建筑维修代建合同.docx

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建筑维修代建合同

甲方（委托方）：________

乙方（代建方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑维修代建事宜，经充分协商，达成如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：________

1.2工程地点：________

1.3工程范围：________

1.4工程面积：________

1.5工程总投资：________

二、代建范围及内容

2.1乙方负责本工程的施工、采购、安装、调试、验收等工作。

2.2乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收报告等。

2.3乙方负责工程的质量、安全、进度、成本等管理工作。

三、代建期限

3.1本工程代建期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

四、费用及支付

4.1工程总投资为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2甲方应按照以下方式向乙方支付代建费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付代建费用的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付代建费用的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付代建费用的30%。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

5.3工程保修期为验收合格之日起两年，乙方负责保修期内因施工质量问题导致的维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付代建费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程建设的，每逾期一日，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：________

乙方（代建方）：________

签订日期：________

注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

2024带目录带附件详细版-建筑维修代建合同

目录

一、合同背景与目的

二、定义与术语

三、代建服务的范围与内容

四、合同价格与支付条款

五、工期与进度安排

六、质量保证与验收标准

七、变更与终止

八、知识产权与保密

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他条款

十二、附件

一、合同背景与目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代建方）在建筑维修项目中的权利、义务和责任。甲方委托乙方进行建筑维修的代建服务，乙方同意按照本合同的约定完成维修工程。

二、定义与术语

2.1代建服务：指甲方委托乙方进行的建筑维修工程的规划、设计、施工、监理及管理等服务。

2.2工程范围：指甲方指定的维修工程的详细范围，详见附件一《工程范围及要求》。

2.3合同价格：指甲方应支付给乙方的代建服务的总费用，详见附件二《价格清单》。

三、代建服务的范围与内容

乙方应根据甲方的需求，提供全面的代建服务，包括但不限于工程规划、设计、施工、材料采购、质量控制、安全管理、工程监理等。

四、合同价格与支付条款

4.1甲方应按照附件二《价格清单》中约定的价格支付给乙方。

4.2甲方支付乙方代建费用的方式为：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付40%，工程验收合格后支付剩余的30%。

五、工期与进度安排

5.1乙方应在合同签订后【具体天数】内完成工程设计和施工准备。

5.2乙方应在设计和施工准备完成后【具体天数】内完成全部维修工程。

六、质量保证与验收标准

6.1乙方应保证维修工程符合国家相关标准和甲方的要求。

6.2工程验收应按照附件三《验收标准》进行，验收合格后方可视为工程完成。

七、变更与终止

7.1任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2除非双方另有约定，任何一方有权在提前【具体天数】书面通知对方后终止本合同。

八、知识产权与保密

8.1乙方在代建服务中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。

8.2双方应对在合同履行过程中获得的对方商业信息保密，不得泄露给第三方。

九、违约责任

9.1一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付合同价格的【具体百分比】作为违约金。

十、争议解决

10.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）