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建设工程监理与相关服务收费标准

建设工程监理与相关服务收费标准

一、监理服务范围

1.监理服务范围包括但不限于以下内容：

1.1建设工程审批前的工程咨询、设计审核和施工图审查工作；

1.2建设工程施工过程中的现场监理、质量检查、技术指导、

协调工作；

1.3建设工程竣工验收前的工程竣工验收评定和验收条件审核

工作；

1.4建设工程竣工验收后的工程质量监督和质量保修期管理工

作。

2.监理服务的实施，要遵守法律法规和监理协议的相关约定，

完善监理文书的编制和归档工作，定期向业主报告监理工作发展情

况。

二、监理服务收费标准

1.监理服务收费根据建设工程工程造价计算，按照国家和地方

有关建设工程监理收费的规定执行。

2.监理服务收费不包括以下费用：

2.1建设工程基础调查、设计（含勘察设计）；

2.2建设工程施工图设计；

2.3建设工程安全监理；

2.4建设工程环境影响评价；

2.5建设工程竣工验收；

2.6建设工程消防检测；

2.7建设工程质量检测、材料检测等费用。

3.监理服务费用结算按照监理协议和业主的规定进行结算。

4.建设工程监理服务的收费标准调整应当公开透明，并符合国

家有关规定。

三、其他约定事项

1.监理服务中浮现的工程质量问题由监理公司承担相应的责任，

同时要及时报告业主并协助进行处理。

2.监理服务中浮现业主违约情况，监理公司有权建议业主采取

措施，并要求住手施工等相关工作。

3.监理服务中应当保证监理人员的资质齐全，技术能力和专业

素质符合国家和地方监理资格要求。

4.监理服务应当注重与施工企业、设计单位的沟通和交流，确

保建设工程质量和进度。

注释：

1.监理服务：指在建设工程施工过程中，对施工单位进行监督、

检查和协调，确保建设工程按照设计要求施工，达到规定的技术标

准和质量水平的服务。

2.工程造价：指建设工程施工所需的人工、材料、机械设备和

管理费用等全部建设资金的总和。

3.监理协议：指监理公司和业主之间签订的建设工程监理服务

合同。

法律名词及注释：

1.建设工程管理条例：指国家对于建设工程管理方面的法律法

规，主要规定建设工程的开工、建设设施的审查、建设工程施工等

相关事项。

2.监理资格证书：指由国家建设部门颁发的监理资格认证证书，

对于从事建设工程监理服务的机构和人员的资质认证。

3.招标投标法：指国家对于招标投标领域的法律，主要规定政

府采购、建设工程和工程咨询等领域的招标投标程序和标准化要求。

4.企业法人营业执照：指国家工商行政管理部门对于企业股分

制、合作制、国有独资、集体独资、私营独资等企业类型进行的营

业执照的颁发，作为开展经济活动的凭证。