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2023年监理工程师之土木建筑监理案例分析通关考

试题库带答案解析

大题（共10题）

一、某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工

作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合

同。工程施工过程中发生以下事件。事件1：基坑开挖后，发现地下情况与发

包人提供的地质资料不符，向建设单位提出索赔，但建设单位表示提供的资料

仅供参考。事件2：监理工程巡视时，发现正在进行防水工程施工的分包单位

未经建设单位同意。事件3：该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规

定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交

竣工验收报告后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建

设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修

复。问题：1．事件1中，建设单位的做法是否正确，说明理由。2．事件2

中，监理单位应如何处理?3．事件3中，施工单位不同意无偿修复是否正确?为

什么?4．工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

【答案】1．建设单位的做法不正确。发包人提供有关水文地质勘探资料和地下

管线资料应保证准确性，对于施工单位造成的损失应予以补偿。2．总监理工程

师指令停工，检查分包单位资质，若审查合格，允许分包单位继续施工；若审

查不合格，指令施工单位令分包单位立即退场。无论分包单位资质是否合格，

均应对其已施工的防水工程进行质量检查。3．发生台风致使工程已安装的门窗

玻璃部分损坏后，建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复时，

施工单位不同意无偿修复是正确的。因为按合同约定建设单位已认可施工单位

的竣工验收报告，承担起工程管理的责任，门窗玻璃的损坏是在建设单位的保

管期内。4．工程修复时监理工程师的主要工作内容：(1)在门窗玻璃修复中进

行检查验收，合格后予以签认；(2)核实修复工程的费用和签署工程款支付证

书，并报建设单位。

二、某工程，建设单位委托监理单位承担施工招标代理和施工监理任务，工程

实施过程中发生如下事件：事件1：因工程技术复杂，该工程拟分两阶段招

标。招标前，建设单位提出如下要求：（1）投标人应在第一阶段投标截止日前

提交投标保证金；（2）投标人应在第一阶段提交的技术建议书中明确相应的投

标报价；（3）参加第二阶段投标的投标人必须在第一阶段提交技术建议书的投

标人中产生；（4）第二阶段的投标评审应将商务标作为主要评审内容。事件

2：建设单位与中标施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》进行合同

洽谈时，双方对下列工作的责任归属产生分歧，包括：①办理工程质量、监督

手续；②建设单位采购的工程材料使用前的检验；③建立工程质量保证体系；

④组织无负荷联动试车；⑤缺陷责任期届满后主体结构工程合理使用年限内的

质量保修。事件3：建设单位采购的工程设备比原计划提前两个月到场，建设

单位通知项目监理机构和施工单位共同进行了清点移交。施工单位在设备安装

前，发现该设备的部分部件因保管不善受到损坏需修理，部分配件采购数量不

足。经协商，损坏的设备部件由施工单位修理，采购数量不足的配件由施工单

位补充采购。为此，施工单位向建设单位提出费用补偿申请，要求补偿两个月

的设备保管费、损坏部件修理费和配件采购费。事件4：监理员在巡视中发

现，由分包单位施工的幕墙工程存在质量缺陷，即签发《监理通知单》要求整

改。经核验，该质量缺陷需进行返工处理，为此，分包单位编制了幕墙工程返

工处理方案报送项目监理机构审查。问题：1.逐项指出事件1中建设单位的要

求是否妥当，说明理由。

2.逐项指出事件2中各项工作的责任归属。3.指出事件3中施工单位向建设单

位提出费用补偿申请，要求补偿两个月的设备保管费、损坏部件修理费和配件

采购费是否合理？

【答案】1.建设单位提出的要求：（1）投标人应在第一阶段投标截止日前提交

投标保证金，不妥。理由：招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二

阶段提出。（2）投标人应在第一阶段提交的技术建设书中明确相应的投标报

价，不妥。理由：第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交

不带报价的技术建议。（3）参加第二阶段投标的投标人必须在第一阶段提交技

术建议书的投标人中产生，妥当。（4）第二阶段的投标评审应将商务标作为主

要评审内容，妥当。

2.责任归属：监督（手1续）属办于理建工设程单质位量的、责任；（2）建设

单位采购的工程材料使用