2024年国家司法考试卷三《民法》巩固练习题及答案14 .pdfVIP

⼀、单项选择题

1.甲将⾃⼰的⼀套房屋赠与好友⼄，已经交付房屋，但⼀直未办理过户登记。1年后，甲因炒股急需现⾦，便将该套房出

卖给丙，并办理了过户登记⼿续。由于甲不好意思找⼄要回房屋，就怂恿丙⾃⼰找⼄要回房屋。下列表述正确的是：()

A.因尚未办理过户登记，甲、⼄之间的赠与合同⽆效

B.丙善意取得该房屋的所有权，丙有权要求⼄搬离房屋

C.丙因继续取得该房屋的所有权，有权要求⼄搬离房屋

D.甲、丙之间的买卖合同⽣效之时，房屋毁损灭失的风险即由丙承担

正确答案:C

解题思路：甲虽与⼄签订了赠与合同，但其与丙的合同为有权处分丙也不为出租⼈，不受合同限制，可要求⼄返还本题选

项为C

2.公民甲与房地产开发商⼄签订⼀份商品房买卖合同，⼄提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费⽤，甲未表⽰反

对。后发⽣纠纷，甲以所付装修费⽤远远⾼于装修标准为由，请求法院对装修费⽤予以变更。该装修费⽤条款效⼒应如何认

定?()

A.是双⽅当事⼈真实意思表⽰，有效

B.显失公平，可变更

C.以合法形式掩盖⾮法⽬的，⽆效

D.违反法律禁⽌性规定，⽆效

正确答案:C

解题思路：本题涉及隐藏⾏为的效⼒问题隐藏⾏为是指表意⼈为虚假的意思表⽰，但其真意为发⽣另外法律效果的意思表

⽰通说认为，隐藏⾏为中虚假意思表⽰⽆效，但其真实意思表⽰的效⼒如何，应依该真实意思的相关法律规定本题中，少交契

税为真意表⽰，其虚假表⽰是将部分购房款算作装修费⽤，其虚假意思表⽰应为⽆效，其真意表⽰因违反法律的强制性规定⽽

⽆效，故本题正确选项为C

3.某县政府为⿎励县属酒⼚多创税利，县长与酒⼚⼚长签订合同约定：酒⼚如果完成年度税收100万元的指标，第⼆年⼚

长和全⼚职⼯都可以加两级⼯资。该合同属于什么性质的⾏为?()

A.双⽅民事法律⾏为

B.⽆效民事⾏为

C.附条件民事法律⾏为

D.不属于民事法律⾏为

正确答案:D

解题思路：本题涉及⾏政合同问题本题中，县长与⼚长签约，如完成指标，⼯资晋升两级为⾏政奖励⾏为，不为民事法律

⾏为故本题正确选项为D

4.下列民事⾏为中有效的是：()

A.间歇性精神病⼈在发病期间实施的民事⾏为

B.完全民事⾏为⼈在神志不清的状态下实施的民事⾏为

C.⽆民事⾏为能⼒⼈所为的赠与⾏为

D.限制⾏为能⼒⼈实施的与他的年龄智⼒相适应的民事⾏为

正确答案:D

解题思路：本题涉及民事⾏为的效⼒问题有效的民事⾏为，要求⾏为⼈必须具备相应的民事⾏为能⼒民事⾏为能⼒以意思

能⼒为前提，⾏为⼈是否具有意思能⼒，以其智⼒和精神健康状况为判断标准间歇性精神病⼈在发病期间以及完全民事⾏为能

⼒⼈在神志不清的状态下，往往⽆法判断⾃⼰的⾏为后果，不具有意思能⼒，其所为的民事⾏为为⽆效民事⾏为依《民法通

则》第12条和《民通意见》第6条规定，⽆民事⾏为能⼒⼈接受奖励、赠与、报酬等纯获利益的⾏为，具有法律效⼒，但其他

⾏为必须由他的法定代理⼈代为进⾏限制民事⾏为能⼒⼈可以从事与他的年龄、智⼒相适应的民事⾏为故本题正确选项为D

5.A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只，王某见B公司还有电⼦表可供应，在B公司说明电⼦表是从正规渠道进

货后，就在购销合同上添加了购买2000只电⼦表的条款。王某付款后将机械表和电⼦表运往A公司途中，2000只电⼦表被海

关以⾛私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同⽆效要求退货。下列论述正确的有：()

A.该购销合同中购买2000只电⼦表的条款⽆效

B.该购销合同中购买2000只电⼦表的条款可撤销

C.该购销合同中购买2000只电⼦表的条款效⼒未定

D.该购销合同⽆效

正确答案:A

解题思路：本题涉及民事⾏为的效⼒问题依《民法通则》第58条规定，违反法律或者社会公共利益，以合法形式掩盖⾮

法⽬的的民事⾏为为⽆效民事⾏为同时依《合同法》第52条的规定，以合法形式掩盖⾮法⽬的，损害社会公共利益的合同为

⽆效合同另依《民法通则》第60条规定，民事⾏为部分⽆效不影响其他部分的，其他部分仍然有效本题中，2000只电⼦表为

⾛私品，违反法律的禁⽌性规定故本题正确选项为A。

⼆、多项选择题

6.甲药店为了得到⿇黄素通过关系借⽤了⼄医院盖有公章的合同书与丙⽣产商签约购进⿇黄素若⼲(⿇黄素药店⽆经营

权，只有医院才能购进)。对于该买卖合同及责任表述正确的是：()

A.该合同有效，理由是表见代理

B.该合同有效，理由是超范围经营的合同有效

C.该合同⽆效，理由是违反法律的禁⽌性