哈密区域2018年9月建设工程价格信息编制说明.pdfVIP

哈密区域年月建设工程价格信息编制说明哈密区域年月建设工程价格信息编制说明

本月发布的价格信息是根据哈密区域材料、机械台班、劳务等市场价

格变化情况，采集、整理、分析得出。为哈密区域建筑、装饰装修、安装、

市政、城市轨道交通、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固等工程投资

估算、设计概算、招标控制价的编制提供依据，以及为投标报价的编制、

合同价约定、工程结算、工程计价纠纷调解、工程造价鉴定等计价活动提

供参考，并非“政府定价”或者“政府指导价”。现就有关计价事项通知

如下：

一、关于执行《新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装修工

程（消耗量）预算定额年哈密地区单位估价表》、《新疆维吾尔自治区建筑

工程补充消耗量定额年哈密地区单位估价表》、《新疆维吾尔自治区钢结构

工程消耗量定额年哈密地区单位估价表》的有关事项

（一）相配套原则：执行相配套的《新疆维吾尔自治区建筑安装工程

费用定额》（版）及相关文件。

（二）建安人工费单价按元工日、装饰人工费单价按元工日计入找差，

只计税金，营改增项目执行建筑业增值税（）。

（三）巴里坤县、伊吾县、三道岭矿区、大南湖煤田矿区等定额人工

费区域差调整系数：巴里坤县、伊吾县、雅满苏镇、定额人工费上调（包

括措施项人工费），三塘湖镇、淖毛湖镇、星星峡镇、双井子乡、七角井

镇定额人工费上调（包括措施项人工费），三道岭矿区、大南湖煤田矿区、

骆驼圈子工业区、沁城乡、五堡镇、白石头乡定额人工费上调（包括措施

1/4

项人工费），定额人工费区域差调整部分不参与取费，只计税金，营改增

项目执行建筑业增值税（）。

（四）大南湖煤田矿区工程：材料超运距公式：公里（超运距）*建

设单位确认的运率计入。

二、执行《新疆维吾尔自治区市政工程消耗量定额、年乌鲁木齐地区

市政单位估价汇总表、新疆维吾尔自治区市政工程费用定额（年）》的市

政工程

执行巴里坤县、伊吾县、三道岭矿区、大南湖煤田矿区等定额人工费

区域差调整系数：巴里坤县、伊吾县、雅满苏镇、定额人工费上调（包括

措施项人工费），三塘湖镇、淖毛湖镇、星星峡镇、双井子乡、七角井镇

定额人工费上调（包括措施项人工费），三道岭矿区、大南湖煤田矿区、

骆驼圈子工业区、沁城乡、五堡镇、白石头乡定额人工费上调（包括措施

项人工费），定额人工费区域差调整部分不参与取费，只计税金，营改增

项目执行建筑业增值税（）。

三、执行《新疆维吾尔自治区园林绿化工程消耗量定额、年乌鲁木齐

地区园林绿化单位估价表、新疆维吾尔自治区园林绿化工程费用定额

（年）》的工程

执行巴里坤县、伊吾县、三道岭矿区、大南湖煤田矿区等定额人工费

区域差调整系数：巴里坤县、伊吾县、雅满苏镇、定额人工费上调（包括

措施项人工费），三塘湖镇、淖毛湖镇、星星峡镇、双井子乡、七角井镇

定额人工费上调（包括措施项人工费），三道岭矿区、大南湖煤田矿区、

2/4

骆驼圈子工业区、沁城乡、五堡镇、白石头乡定额人工费上调（包括措施

项人工费），定额人工费区域差调整部分不参与取费，只计税金，营改增

项目执行建筑业增值税（）。

四、执行旧估价表的工程：执行哈地建字[]号文中第条款

（一）定额内机械费调整

、仿古建筑工程定额内机械费的调整，在年仿古建筑工程预算定额中

以机械费为基数上调，调整部分不参与取费，只计税金。

、房屋修缮工程定额内机械费的调整，在年房屋修缮工程预算定额基

础上，以定额内机械费加中小型机械费为计算基数上调，调整部分不参与

取费，只计税金，营改增项目执行建筑业增值税（）。

人工价差：建筑工日单价调至元工日，安装工日单价调至元工日,调

整公式详见哈地建字[]号文件。

五、非国有投资项目建安工程执行工程量全费用清单计价时，其劳务

单价详见附件二，只作为全费用清单计价参考。

六、定额外签证用工单价参照本附件二中大、小工人工单价，只计营

业税或增值税。

七、价差调整方式

价差（营业税、增值税）：招标控制价、工程预算调差方式为信息价

（含税、不含税工地价）与定额预算价（含税、不含税）找差，只计营业

税或增值税，招标控制价的风险按招标文件约定执行。工程结算价差及风

险按双方合同约定执行。