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门市租房协议书范本

门市租房协议书范本一：

出租方(以下简称甲方)：

地址：

电话：

承租方(以下简称乙方)：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,

管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致

租房协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)号共

间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所.

第二条租金,押金交纳期及方式

1,租用期限年,自年月日至年月日.

2,第一年使用费为人民币￥(大写：

)第二年使用费用为人民币￥(大写：),第三年使用费为人民币￥

(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：),

第五年使用费为人民币￥(大写：).

3,本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共

月的租金人民币(大写：),其余租金支付方式：

第三条：水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法：

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1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费：由乙方自行向有关部

门交纳;

2,维修费：租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由

乙方负责,但正常磨损除外.

第四条：出租方与承租方的变更

2,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的

同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为

本合同的当然乙方.

第五条：乙方的职责

1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方

加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金天,视

为违约,甲方有权收回房屋.

2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状.

3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生

的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙

方负责赔偿.

4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏

设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方.

5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将

乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失.

6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国

法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责

任和财产损失,均由乙方自行负责.

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7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而

造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.

8,租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理.

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两通.

2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造

成的乙方损失,甲方不承担责任.

3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将

其商业信息对外泄露.

第七条

合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先

承租权,租金递增方式：随xx市场而待定.

第八条

租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可

自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲方主观原因造成租赁房

屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方.

第九条

本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关

规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力.

第十条

本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提

请工商管理部门或人民法院裁决.

第十一条

租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担.