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设备机房施工及交付标准

〔消防泵房、换热站、配电室、给水、中水设备房〕

融创中国公司

工程管理部

设备机房施工及交付标准

一、编制目的

为了进一步提升区域公司整体产品品质，提高公司在建工程消防泵房、换热站、分配

电室、给水、中水设备房施工的质量管理水平，统一设备用房的施工工艺及验收标准，特

制定本标准。在交付评估标准的根底上，对设备用房工艺标准容提出详细要求，如本标准

的要求高于相关规的规定，以本标准为准。

二、使用说明

此标准作为招标文件

此标准作为工程公司管理人员工作指引及工序样板考核标准

三、适用围

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适用于由公司所有在建工程

注：下面所属设备机房门标识标牌参见融创集团住宅标识系统标准化手册

四、控制要点及成品图片

4.1消防泵房控制要点

4.1.1消防泵房地面

4.1.1.1地面铺设防滑地砖，地砖尺寸可以由工程公司统一规格，但要保证所有用房规

格统一，颜色为浅色〔米色或白色〕；

4.1.1.2建筑预留排水沟，做白色硬质pvc水箅子，防滑型。

地面铺设地砖，明沟做白色硬质pvc水箅子，防滑型

4.1.1.3出入口设置钢制可拆卸防鼠板〔黑、黄颜色,高度为500mm、不漏空〕。

入口设置黑、黄颜色防鼠板

4.1.2踢脚线、墙面、顶面、管线

4.1.2.1踢脚线用黑色瓷砖,高度120mm；

4.1.2.2墙裙刷耐水涂料，高度为地面上1.4米，颜色为橘黄色；

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踢脚线为黑色瓷砖，高度120mm，墙裙为橘黄色，高为地面上1.4米

4.1.2.3墙面为白色耐水涂料，悬挂管理制度〔镜框规格400mm*600mm，底边距地

1.5m；材质：304拉丝不锈钢镜框〕；

4.1.2.4泵房顶面按设计图纸要施，设计未明确时，顶面采用白色耐水涂料。

4.1.2.5相关记录放置整齐，齐全、真实，符合要求；

悬挂管理制度

4.1.2.6设备基座外表水泥压光，刷灰色油漆，根底结实无松动，并且减震垫设置有效，

无变形、破损。

4.1.2.7接地扁钢刷油漆，做成黄黑相间戒备线标志；

4.1.2.8设备干净、无尘，各种标识〔设备标识、开关常开常闭标识、管道流向标识、

维修标识〕清楚、准确，材质为塑封卡片，蓝底白字，容见下列图，可以有融创顶标，但

不出现承建单位名称，明确区分消火栓**x号泵、喷淋泵**x号泵；所有设备、管件及螺丝

不得锈蚀污染，管道法兰及连接螺栓采用同种材质或加绝缘垫。

4.1.2.9室照明良好，下不得有遮挡物，普通照明为荧光灯或三防灯，采用链吊式安装

〔侧墙处可以考虑壁装〕，并配备应急照明设备，并放置于便于拿取处；

4.1.2.10消防泵房控制柜旁：按规定配制灭火器材；

应急照明设备灭火器摆放

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4.1.2.11阀门无缺少及损坏，并且标识标牌悬挂齐全，无缺少；材质、字体要求见给

水管井施工及交付标准4.7.6.1条。