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野生动物园用地租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方用于野生动物园建设及运营的事宜，达成如下协议：

第一条土地概况

1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______平方米（亩），土地性质为_______。

1.2甲方保证出租的土地符合国家土地使用政策，有权出租该土地，并保证出租土地的使用权不受第三人主张权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方按年支付租金，每年度的租金在当年_______月_______日前一次性支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为履约保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地恢复原状并办理相关手续后，甲方无息退还保证金。

第五条土地使用及建设要求

5.1乙方租赁土地用于建设及运营野生动物园，应按照国家相关法律法规和政策规定，办理相关手续，并确保野生动物园的合法合规经营。

5.2乙方在租赁土地上新建、改建、扩建建筑物、构筑物，应符合国家有关建设规划、环保、消防等法律法规的规定，并办理相关手续。

第六条维修及保养

6.1乙方负责租赁土地上的建筑物、构筑物及设施的维修、保养，确保其正常使用。

6.2甲方负责租赁土地的基础设施维修、保养，确保乙方正常使用。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，可提前解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定用途使用租赁土地；

（3）擅自改变租赁土地的用途或结构；

（4）违反国家法律法规，导致租赁土地被查封、扣押、拍卖。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）出租的土地不符合国家土地使用政策；

（2）出租的土地使用权受到第三人主张权利；

（3）违反本合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的当年租金的_______%。

8.2因甲方原因导致租赁土地无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

2024带目录带附件详细版-野生动物园用地租赁合同

目录

一、合同双方基本信息

二、土地概况

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、保证金

六、土地使用及建设要求

七、维修及保养

八、合同的变更、解除和终止

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

二、土地概况

1.甲方出租的土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村，土地面积为_______平方米（亩），土地性质为_______。

2.甲方保证出租的土地符合国家土地使用政策，有权出租该土地，并保证出租土地的使用权不受第三人主张权利。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日