原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
PAGE16
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
PAGE
PAGE4
建设项目基本情况
项目名称
波波利文创商务区（一期工程）
建设单位
海南龙栖湾发展置业有限公司
法人代表
通讯地址
乐东县九所镇龙栖湾波波利海岸
联系电话
传真
邮政编码
572500
建设地点
乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区
立项审批部门
乐东县发展和改革委员会
项目代码
2020-469027-47-03-023489
建设性质
新建
行业类别
及代码
K7010房地产开发经营
占地面积
44220.61m2
绿化面积
13073.88m2
总投资(万元)
50000
环保投资
(万元)
855
环保投资占总投资比例
1.71%
评价经费
预期投产日期
2023年1月
工程内容及规模：
一、项目由来
波波利文创商务区（一期工程）位于乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区，坐落于海榆西线南侧，在规划中，波波利文创商务区（一期工程）所占地块均定位为旅游建设用地。用地性质为其他商务用地，项目位于龙栖湾核心区域，与凤凰机场相距48km。项目北临国道225，东北侧约625米处为西线高铁，交通便利。项目的建设对促进海南国际旅游岛的建设，带动乐东县区域经济发展起到积极的作用。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》和生态环境部部令第1号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2018年4月28日）的有关规定，本项目属于“三十六、房地产、106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等”中需自建配套污水处理设施的项目，应编制环境影响评价报告表。受海南龙栖湾发展置业有限公司委托，贵州元旺环境科技有限公司于2020年12月承担了该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即组织技术人员进行现场踏勘，同时根据项目的工程特征和项目建设区域的环境情况，对环境影响因素进行了识别和筛选，依照《环境影响评价技术导则》，结合该项目的建设特点，编制完成了波波利文创商务区（一期工程）环境影响报告表。
二、项目概况
1、地理位置及周边环境
本项目地块位于乐东县九所镇龙栖湾属于市九所区域五大功能区中的滨海旅游度假区，北纬18°以南，湾区面积26平方公里，海岸线总长15.5公里。距离三亚市1个小时的车程，距离三亚凤凰国际机场40分钟车程；距离乐东火车站15分钟车程。项目位置便捷通达火车站及凤凰国际机场，且属于大山崖旅游圈范围内，具体项目地理位置图见附图1。
项目位置地形较为平坦，区域南面毗邻E-09地块，东南侧为安置小区，西侧为一个高端别墅楼盘，东北侧为低楼平板房。具体详见周围环境关系图见附图2。
根据现场调查，项目区域内主要为杂草、灌木及部分经济林，经济林为芒果树。项目区域生态环境质量一般。项目场地现状图见附图4。
2、建设内容与规模
项目建设内容包括高层办公及公共配套设施。主要建设内容为3栋商务办公楼（其中1#楼为22层、5#、6#楼为14层）；因项目为配套式建设，赠送地上计容面积的3%计入不计容面积，配套工程有物业管理用房、地下、地上停车库、道路、园林绿化、供水、雨水、供气、消防、供电等工程。于项目地块东侧临规划道路处设置934.42㎡。本项目总投资50000万元，总占地面积为44220.61m2，总建筑面积约为51145.73m2（1#办公面积：15820.36㎡，5#办公面积：9379.30㎡，6#办公面积：12023.90㎡），本项目可容纳办公人员约3711人，物业管理人员30人。主要经济技术指标详见表1-1。
表1-1综合经济技术指标表
建筑工程主要经济技术指标表（E-08地块）一期
序号
项目
方案指标
单位
规划指标备注
1
总用地面积
44220.61
㎡
2
总建筑面积
51145.73
㎡
3
地上建筑面积
38667.97
㎡
其中
地上计容
文档评论（0）