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中小学类工程消防验收常见问题

一、工程基本情况

***小学项目为单多层公共建筑，框架结构，地上耐火等级一级，地下耐火等级一级，教学楼地上4层，建筑高度17.85m，建筑面积5900㎡；风雨操场、报告厅地上2层、地下1层，建筑高度19.96m，地上建筑面积2114㎡，地下建筑面积4048㎡，为汽车库，功能为普通汽车库，共分为2个防火分区。

设有室内、室外消火栓、自动灭火系统、火灾自动报警系统、机械排烟系统、应急照明与疏散指示系统、电气火灾监控系统等消防设施。

二、消防验收发现问题

问题1：教学楼二层、地下室及西侧排风机房处桥架内部、管道穿墙防火封堵不严实。

有关说明：电缆桥架及防火隔墙处的防火封堵工作量大、较为繁琐复杂，且属于隐蔽工程，施工过程中由于各种原因容易忽视。但该部位易发生火灾，且火灾发生后易蔓延至其他楼层或防火分区，造成人员伤亡及财产损失，因此需高度重视关键部位的防火封堵。

桥架防火封堵不规范

正确做法：依据《建筑防火封堵应用技术标准GB/T51410-2020》5.2.1条，5.3.5条要求，环形间隙应采用无机或有机防火封堵材料封堵；或采用矿物棉等背衬材料填塞并覆盖有机防火封堵材料；或采用防火封堵板材封堵，并在管道与防火封堵板材之间的缝隙填塞有机防火封堵材料；在贯穿部位的电缆槽盒内应采用膨胀性的防火封堵材料封堵。

桥架防火封堵规范

问题2：防火门性能不达标，开启后无法自行关闭。

有关说明：防火门在火灾发生时起到了阻止火势进入，防止有毒烟气的蔓延等重要作用，是人员疏散的生命通道，因此防火门及其配件能否发挥正常作用尤为重要。现场防火门安装质量差，闭门器和顺序器位置安装不当等现象频繁出现，导致多数防火门开启后无法正常关闭。

防火门闭门器无法自行关闭

正确做法：依据《防火门GB12955-2008》5.3.3.1条，防火门应安装防火门闭门器，或设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置（特殊部位使用除外，如管道井门等）。

防火门闭门器齐全，可自行关闭

问题3：风雨操场二层报告厅高处自然排烟窗未设置手动开启装置。

有关说明：考虑到烟气温度较高，且密度小于空气的特性，烟气产生后会在顶部聚集并随着产生量的增加逐渐下压侵害人员的逃生空间，因此自然排烟窗常设置在顶部位置的储烟仓范围内，自然排烟窗较高无法徒手开启，也未设置手动开启装置时，当火灾发生，便不能有效发挥排烟窗作用，导致排烟系统失效，极易造成人员伤亡。据不完全统计，建筑火灾中，大约有50%以上的人员伤亡是由于有毒有害烟气造成的，所以如何保证排烟窗发挥作用至关重要。

高窗未设置开启装置

正确做法：依据《建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017》4.3.6自然排烟窗（口）应设置手动开启装置，设置在高位不便于直接开启的自然排烟窗（口），应设置距地面高度1.3m?1.5m的手动开启装置。净空高度大于9m的中庭、建筑面积大于2000㎡的营业厅、展览厅、多功能厅等场所，尚应设置集中手动开启装置和自动开启设施。

高窗设置手动开启装置

问题4：室外消火栓与室外水泵接合器之间的距离不符合规范要求，且均未设置永久性标牌。

有关说明：当发生火灾时，救援人员需要使用室外消火栓向消防车水箱内注水，随后通过消防车，通过水泵接合器向消防管网内加压注水，所以对室外消火栓与室外水泵接合器之间的距离有基本要求，且救援人员需根据标示牌上的信息，有选择性的向水泵接合器管网内加压注水。工程现场常常存在未按要求设置永久性标识标牌，室外消火栓与室外水泵接合器距离过远无法使用的问题。

不合格水泵接合器标识

正确做法：依据《消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014》5.4.7水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，且距室外消火栓或消防水池的距离不宜小于15m，并不宜大于40m的要求设置；并依据5.4.9水泵接合器处应设置永久性标志铭牌，明确供水系统、供水范围和额定压力。具体永久性标牌样式可参照《消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014》15S909图集5.4.9条图例。

合格水泵接合器标识

问题5：现场烟感、手动报警装置在CRT中显示部位与工程现场实际位置不一致，或者显示地址表述不清晰。

有关说明：在消防设施联动系统的施工过程中，由于设备数量及信息较为繁杂，在CRT编程过程中容易发生混乱，从而导致消防设备在CRT上显示的地址和名称不符的情况发生，可能在火灾发生时不能及时获取火灾具体位置，启动或关闭相关消防设备，从而造成不可估量的人员伤亡和财产损失。

正确做法：依据《火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013》3.4.2条要求，消防控制室内设置的消防控制室图形显示装置应能显示建筑物内设置的全部消防系统及相关设备的动态信息。

问题6：消防泵房吸水管道阀门采用暗杆阀门，