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房地产基础知识考试真题

（含答案）

一、填空题(每空0.5分，共50分)

1.1亩约等于667平方米。1米等于3尺等于30寸，1尺等于10寸。

2.1公顷等于10000平方米，约等于15亩。

3.现在最常用的付款方式有一次性付款，全款分期、公积金、组合贷、商业按揭贷款，。

4.七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通、煤气通、通讯通及场地平整。

5.按用途房地产的类型可划分为居住，商业，旅游，工业，农业五种。

6.其土地使用年限按国家规定执行。即：

居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、

娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。

7.

8.房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性，包括土地，建筑物

及地上附着物，房地产附带的各种权利。

9.五证包含：国有土地使用证，建筑用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建设工程施工许可

证，商品房预售许可证。

10.两书:住宅质量说明书；住宅使用说明书。

11.按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的70%，商业用房最高可贷