建筑渗漏施工质量通病防治措施.docxVIP

建筑渗漏建设质量通病防治措施

现象：近几年因为卫生间渗漏、屋面防水渗漏因建设单位认真建设、建设和监理单位认真把关，用户质量投诉现象不多。但是住户一旦出现渗漏，尤其是地下室出现渗漏，其建设回访难度特别大，造成经济损失也很多，因此，建设单位必须高度重视。

（一）楼地面（卫生间）渗漏防治技术措施1设计

有防水要求的厕所和建筑物（地）面应进行防水设计，防水设计应明确细部的防水构造、防水措施、选择的材料及其技术指标或明确的选择标准、通用图集的索引号。

下沉式厕所应在结构的下沉部分以及填充和回填后设置防水层。

有防水要求的厕所和建筑物（地）面及层间退台屋面、顶层露台、平台等周边墙体除门洞外，应向上设计一道同墙宽、高度不小于200㎜（且应符合墙体砌块的模数）的钢筋混凝土防水翻边。

有防水要求的厕所和建筑物（地）面标高，应比室内其他房间楼（地）面低30㎜，高低交界处楼板负筋应单独设计，以保证浇筑混凝土时楼（地）面标高差。

卫生间及有防水要求的楼（地）面，防水层沿墙体上翻高度不小于300㎜；有水喷溅到的墙面，防水层沿墙体上翻高度不小于1800

㎜。

材料

卫生间及有防水要求的楼（地）面的防水材料，宜采用高聚物改性沥青防水涂料、合成聚合物防水涂料或聚合物改性沥青卷材、聚乙烯聚丙烯卷材，基层处理剂应选用与涂料、卷材相配套的材料。

防水涂料、卷材及配套材料应有产品合格证和性能试验报告，材料的