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外墙及屋面淋水试验方案中央公园项目F69-1、F70-1地块工程

外墙及屋面淋水试验方案

中央公园项目F69-1、F70-1地块工程

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南通市德胜建筑安装工程有限公司

目 录

一、编制依据1二、工程概况2

2。1、工程总体概况2

2。2、建筑设计概况3

2.3、建筑外墙及屋面设计概况3三、施工部署（安排）4

3.1、淋水的部位及淋水范围4

3。2、淋水试验实施的时间4

3.3、劳动力组织与职责分工4四、施工准备5

4。1、技术准备5

4.2、材料计划5

4。3、施工机具计划5

4。4、劳动力计划5

五、主要施工方法和施工要点6

5。1、布管和淋水一般要求6

5。3外墙淋水试验记录和问题处理6六、淋水试验质量要求7

七、成品保护7

、淋水用水7

外墙饰面砖及铝合金窗7八、安全文明施工保证措施8

7.1、组织措施8

7。2、安全技术措施8

7.3、文明施工措施9

九、环保及职业健康安全管理措施9

外墙及屋面淋水试验施工方案

一、编制依据

为了保证怡置招商渝北两路组团F标准分区F69—1、F70—1地块项目外墙及斜屋面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程

外墙渗水质量通病。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制,特编制本外墙淋水试验施工方案.

编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1:

序号类别

序号

类别

名 称

编 号

1

图纸

怡置招商渝北两路F标准分区F69—1、F70—1地块

项目工程设计施工图纸及相关设计文件（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等)

《怡置招商渝北两路F标准分区F69—1、F70—1地

/

2 施组 /

块项目工程施工组织设计》

《怡置招商渝北两路F标准分区F69—1、F70-1地块

7

地方文件

关于《渝北区民用建筑工程淋水试验实施办法（暂

行）》

渝北城乡建(2014)115号

3

方案

/

项目工程装饰装修工程施工方案》

4

国标

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300—2001

5

地方要求

《重庆市建设工程质量通病防治要点》

6

文件

关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知

建质(2013）149号

二、工程概况

2。1、工程总体概况

工程总体概况，见表式2。1：

序号项 目

序号

项 目

内 容

1

工程名称

怡置招商渝北两路组团F标准分区F69-1、F70—1地块项目

2

工程范围

1—1＃～1—6＃楼、2—1＃~2-6＃楼主体及配套设施

3

工程地址

重庆市中央公园东路

4

建设单位

重庆怡置招商房地产开发有限公司

5

设计单位

成都基准方中建筑设计有限公司

6

勘察单位

中国建筑西南勘察设计研究院有限公司

7

监理单位

重庆建新建设工程监理有限公司

8

安全监督

重庆市渝北区建设工程安全质量监督站

9

施工总包

南通德胜建筑工程有限公司

10

合同范围

经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准

11

合同性质

总承包合同

12

投资性质

自筹资金

13

合同工期

共731日历天

14

安全目标

安全文明施工单位

15

质量目标

合格工程

2。2、建筑设计概况

建筑设计概况，见表式2.2：

表式2。2建筑设计概况表

序号

项

目

内

容

1

建筑功能

集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区；

2

建筑特点

空气对流、采光性好,绿化配套好,外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。

3

建筑面积

总建筑面积 10.4万㎡ 计算容积率建筑面积 73165.49㎡

4

建筑层数

地上 8/吊1,吊2层 地下 /

2.3、建筑外立面设计概况

层数(内至外)外墙做法1墙体;2刷聚合物水泥浆一道;3

层数(内至外)

外墙做法

1

墙体;

2

刷聚合物水泥浆一道;

3

15厚1：3水泥砂浆抹灰层；

4

刷界面剂一道；

5

6

20厚（1—1栋、1-3~1—6栋，2—1～2-4栋、2—6栋)，25厚（1-2

栋、2—5栋)膨胀聚苯泡沫板（燃烧性能为A）；刷界面剂粘贴抗裂网

7

外墙涂料

2.3.2、铝合金门窗边做法:

1、铝合金窗边塞缝采用1：2水泥防水砂浆填实；

2、塞缝外侧100mm宽1。5mm厚水泥基防水；

2。3。3、屋面做法：

2.3。3.1、坡屋面

1、结构自防水;

2、2mm厚聚氨酯防水涂层；

3、保温层+屋面瓦。

2。