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家居空间类型讲解

一、单元式居住空间

单元式居住空间是现代社会的一种主要住宅建筑空间形式。它是指在多层、高层建筑中，通过公共交通空间（电梯、楼梯），为2到8户提供服务的住宅单元的组合形式。

二、公寓式居住空间

公寓式居住空间是相对于独户独院的西式别墅而言的。早期的公寓式居住空间主要建在大城市，多为高层建筑，主要供当地中等收入的高级职员及政府公务员居住，标准较高。每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厨房、厕所等使用空间。随着现代社会人们对居住空间的多元化需求，这类居住空间的多元化需求，这类居住空间形式也随之发展。在现代建筑设计中常将此类空间附设于酒店宾馆、商务大厦之内，供一些常往来的中外客商及其家眷经商、旅游中的中短期租客使用。

三、跃层式居住空间

跃层式居住空间是近年来较为流行的一种新颖的住宅建筑形式，我国早期在东南沿海城市建设较多。随着我国城市建设的发展，在全国各地的城市住宅中也开始得到推广。这类住宅的主要形式是两层为一户，住宅上下两层完全分开，占有两个楼层，上下面积相同，两层之间通过户内独用的小楼梯连接，所以又被称之为“楼中楼”。这类住宅首层一般多设计为起居室、厨房、餐厅、卫生间等；二层多为卧室、书房、卫生间等。跃层式居住空间的主要特点为：户内使用面积较大，

室内通风较好，布置紧凑，功能明确，室内相互干扰较小，每户都有较大的采光面，即使房屋的朝向欠佳，也可以由二层或二层合一的墙面来增大采光面加以改善。

四、错层式居住空间

错层式居住空间是指一套房子中各功能空间（如房内的起居室、客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台及其他空间）不处于同一平面上，而是处于错开的几个高度不同的平面上。一般来说，错层式的房内错开的高度不能高于1人，即人站在室内下一层面平视可见到室内第二层面。空间错开之处往往有几步楼梯来连接。错层式居住空间的特点是：利用室内不同的层高来明确区分室内的动静空间，但又不像跃层那样完全分为两层，而是错落有致，给人带来空间的丰富感。

五、别墅式居住空间

别墅这种居住空间形式古往今来，中方、西方均有。在中国最早把别墅叫“别业”。而别是第二的意思，指第二居住地，与西方将“house”作为第一居住地的“家”，而将别墅“villa”作为第二居住地的意义。现代意义上的别墅，更注重一种生活理想化、情感诗意化的体现，多作为旅游或度假住宅。一般根据其处的地理位置和功能区间的不同，分为花园别墅、山地别墅、临水别墅、庄园别墅等。由于别墅多为独院或二、三层的建筑，建筑密度低，内部装修豪华，功能设施完备，户外绿化等都具有较高的标准。所以一般多为高收入者拥有。目前，在我国房地产市场中销量的大部分别墅还不是完全意义上的villa，而更多是将其住宅来使用。