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2024年二手房居家买卖合同书

卖方(甲)：_____，身份证号码：_____

身份证地址：_____

共同持有人_____，身份证号码：_____

身份证地址：_____

现住址：_____

联系电话：_____

风险告知：与登记的产权人签订房屋买卖合同，有必要留意是否为夫妻共同财产的性质，是否存在其他权属争议;与非登记的产权人签订房屋买卖合同，必须考察房屋的共有及授权情况，以避免合同效力之争。交易时仅看房产证且实地看房，而未去相关部门查验房屋资料，尤其在权属有争议，卖方急于脱手的情况下，此交易可能会被法院认定买受人在查明房屋共有权利人问题上，主观心理持放任状态，不构成善意第三人。

买方(乙)：_____，身份证号码：_____

身份证地址：_____

共同买受人_____，身份证号码：_____

身份证地址：_____

现住址：_____

联系电话：_____

合同履行地：_____

风险告知：房屋权属证是权利人享有该不动产物权的证明。老旧房(地)契非法定房屋权属证。房管部门设立的房屋产权登记簿是物权归属和内容的根据，购房人签订房屋买卖合同时，应尽量到房屋权