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乡镇小区住房出售协议(第一篇)

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甲方(出售方)：身份证号码：****

乙方(购买方)：身份证号码：****

甲方自愿将其全部的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房详细状况，并自愿买受该房屋。

第一条房屋基本状况。房屋详细状况如下：出售的楼房座落于*镇*路号楼*单元*楼，建筑面积为*平方米，出售房屋的全部权证号为：***

其次条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋根据建设面积计算，售价为每平方米**元，总金额为(人民币)(大写)**万元整，(小写)**元。

第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币**元整，并于本合同签定之日起**日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。

第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起**日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋交付给乙方。

第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方帮助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋全部权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并担当。

第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方担当。

第八条其他商定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。

第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方担当。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应详细、具体地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签字)：***

乙方(签字)：***

签约日期：**年月*日

乡镇小区住房出售协议(第二篇)

合同编号：XXXXX

乡镇小区住房出售协议

甲方：（出售方）_________________________（居住地址）_______________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

乙方：（购买方）_________________________（居住地址）_______________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

为明确甲方与乙方的权益与义务，经协商一致，双方达成以下约定并签订本协议：

第一条定义和解释

1.本协议为乡镇小区住房出售交易的法律约束。

2.甲方指出售方，乙方指购买方。

第二条房屋出售

1.甲方同意将其位于乡镇小区的房屋（以下简称房屋）以出售方式转让给乙方。

2.房屋地址：_________________________________________________。

第三条价格和支付方式

1.乙方同意以人民币（以下简称RMB）____________元的价格购买房屋。

2.乙方应于本协议签订之日起____________天内支付房屋总价款的____________%作为首付款，剩余金额应在____________天内支付清楚。

第四条产权交付

1.甲方应在乙方付清房款之日起____________天内将房屋的合法产权证书等相关文件交付给乙方。

第五条保证与陈述

1.甲方保证其在本协议项下所提供的信息、资料和文件准确、合法、有效，并不存在虚假陈述、隐瞒事实或违反法律法规的情况。

2.乙方保证其在本协议项下提供的信息、资料和文件准确、合法、有效，并不存在虚假陈述、隐瞒事实或违反法律法规的情况。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付房款或提供必要证件等情形，视为乙方违约，甲方有权保留已支付的首付款作为违约金，同时有权解除本协议。

2.如甲方未按照本协议约定提供合法产权证书等相关文件，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

第七条适用法律与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议期间如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项

1.本协议生效后，任何有关房屋出售的其他协议均以本协议为准。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效