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私人住宅及车库买卖协议书(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于*******市******号*****栋*****单元*****楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为*****平方米，车库杂物房建筑面积******平方米。

其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币*****万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付*****万元整，其次期支付*****万元整。详细支付时间及方式如下：

乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付*****万元整。

第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有