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房屋购房定金合同书(第一篇)

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卖方:【身份证号:】

预订方:【身份证号:】

甲，乙双方遵循公平自愿，诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订该房屋事宜特订立本协议。

第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号：国有土地使用证号:),该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方。

其次条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡,总房价为￥元,,乙方实行□一次性□分期□按揭方式付款。

第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条商定的价格为准。

第四条：甲,乙双方商定预订期为天，甲,乙双方于*年***月***日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金.1,甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实