年租房合同格式样本.docxVIP

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合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号，建筑面积_______平方米。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，甲方为该房屋的合法所有权人。甲方保证该房屋出租符合国家法律法规的规定，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应按约定时间将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方支付租金方式为：每_______年支付一次，每次支付_______元。

3.3乙方应在每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防规定，不得危及乙方的人身安全。

（2）甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方不得在租赁期间单方面提高租金。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家有关法律法规变动或政策调整，导致本合同部分或全部无法履行，双方应友好协商，可变更或解除本合同。

6.2双方同意，在租赁期内，如一方提出解除合同，应提前_______个月通知对方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

目录

一、合同双方基本信息

二、房屋基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、双方权利和义务

七、合同的变更和解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

一、合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）：_______

1.2乙方（承租方）：_______

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号，建筑面积_______平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

4.2乙方支付租金方式为：每_______年支付一次，每次支付_______元。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防规定，不得危及乙方的人身安全。

（2）甲方应在租赁期间负责房屋及