曲河安置小区项目节能评估报告书.docVIP

永州市曲河安置小区建设工程

节能评估报告书

建设单位名称:永州市生态新城建设开展有限责任公司

评估单位名称：湖南湘立工程咨询

二○一二年十一月

永州市生态新城建设开展有限责任公司

永州市曲河安置小区建设工程

节能评估报告书

编制单位：湖南湘立工程咨询

总经理：龚柳江

总工程师：龚兆骧

编制人员：刘振华

审核：蒋妮

二〇一二年十一月

真实性声明

本公司对所提供的《永州市曲河安置小区建设工程节能评估报告书》中所涉及的资料、数据及相关附件的真实性、完整性和准确性负责。

特此声明

湖南湘立工程咨询

二〇一二年十一月十五日工程摘要表

工程概况

工程名称

永州市曲河安置小区建设工程

工程建设单位

永州市生态新城建设开展有限责任公司

联系人

节能评估单位

湖南湘立工程咨询

联系人

0746-2839168

工程建设地点

永州市冷水滩区上岭桥镇曲河村

所属行业

房地产

工程性质

√新建□改建□扩建

工程总投资

35000万元

投资管理类别

√审批□核准□备案

建设规模和主要内容

工程总用地144496.95㎡，总建筑面积293644.86㎡。其中：多层面积为217118.86㎡〔5F+1层安置房25栋,7层安置房4栋，6层安置房2栋，8层安置房14栋),小高层面积为51750㎡〔15层安置房共11栋〕。幼托中心2000㎡，小区市场2000㎡，小区公共效劳和物业管理中心1800㎡,商铺面积18976m2，公用停车位200个。

工程年综合能源消费量

主要能源种类

计量单位

年需要实物量

计算用折标系数

折标煤量〔tce〕

电

万kwh/a

438.61

0.1229kgce/(kW.h)

539.05

天然气

m3/a

169800

1.2143kgce/m3

206.19

新水

t/a

215100

0.0857kgce/t

18.43

工程年综合能源消费总量〔tce〕

763.67

工程能效指标比拟

工程指标名称

工程指标值

新建准入值

国内先进水平

国际先进水平

比照结果

单位产品能耗

采用类比分析法，处于湖南省同类建筑能耗先进水平

工序能耗

单位面积能耗

2.60Kgce/m2.a

单位面积电耗

14.94kwh/m2.a

对所在地能源消费影响

对所在地能源消费增量的影响

M=0.066%，M值远小于1,对永州市能源消费影响较小

对所在地完成节能目标的影响

永州现阶段节能目标为节能16%，工程能满足永州市的节能规划的要求，对永州市的能源消费影响较小，经综合考虑其他节能措施，能在一定程度上建成符合绿色建筑标准的公共建筑，并为永州市总体节能目标作出奉献。

可研报告提出的主要节能措施及节能效果：

工程将充分利用既有资源，提高设备的运行效率和优化设备的技术参数，以到达整体的节能效果，主要措施有：

1、建筑主体围护采用保温隔热设计；

2、控制变压器空载损耗电量，合理选择配电系统布局，加强节能管理。

3、采用高效节能灯具；设备、电气设备、给排水设备均来自品牌厂家，设备稳定性高，设计合理，自动化水平较高，而且能耗较低，可减少大量的能源消耗，对于负荷变化较大的电机采用变频调速技术降低电耗。

4、利用水力条件较好的衬塑复合管，减少水头损失。

工程可研报告在节能方面存在的主要问题：

1、工程对于给排水、电气以及天然气的设计规划还过于简单，没有结合工程实际情况和当地的能源供给现状做出科学合理的设计。

2、对新型能源应用等资源节约、节能技术的应用及分析比拟简略；缺乏对主要用能设备选型，缺少相关技术参数；主要输变电设备变压器容量选型适中；缺少对电网、生活给水等外网系统应用的详细论述。

节能评估提出的主要节能措施及节能效果：

工程将完全执行国家的相关节能政策，采用高效保温的新型墙体材料和屋面等一系列技术措施，符合国家节能标准，已到达节能降耗的目的。

空调系统采用高能效比产品。

供配电系统变压器，选用国家推广鼓励的S11-1000变压器，其空载损耗较传统变压器低30%以上，负载损耗较传统型变压器下降10%以上，主配电设备加装功率因数补偿装置，提高功率因数，降低无功损耗。所有电器设备、电机等都要采用国家推荐的高效节能设备，严禁使用落后淘汰产品。

尽量采用节能灯，防止常明灯，亮度适宜。室外公共绿地及场所采用太阳能庭院灯。上下压配电系统采用国家推荐节能产品。

建立并落实节能工作领导责任制。把节能工作作为日常工作的一项重要内容，定期研究直接节能工作安排，及时解决影响突出的难点问题。

按期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏等现象，以减少不必要的浪费。

建议工程在设计阶段中应该严格按节能设计管理标准要求去开展每一步的工作。

节