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婚姻房产分配协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]在[地点]签署：

甲方（卖方）：[甲方全名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方全名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方和乙方已经结婚，并共同拥有一处房产（以下简称“该房产”），位于[房产地址]，房产证编号为[房产证编号]；

鉴于甲方和乙方因婚姻关系破裂，双方同意按照本协议约定的条款和条件，将该房产进行分配；

鉴于甲方和乙方在签订本协议时，均具有完全民事行为能力，有权签署并履行本协议；

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产分配

1.1甲方同意将该房产中属于自己的份额（以下简称“甲方份额”）无偿转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方份额的转让，并按照本协议约定的条款和条件支付甲方相应的款项。

第二条转让款项

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付转让款项：

（1）在本协议签订之日起[天数]内，乙方向甲方支付人民币[金额]元作为定金；

（2）剩余款项人民币[金额]元，乙方向甲方支付方式为：在办理房产过户手续时一次性支付。

2.2甲方在收到乙方支付的定金后，应当将房产证原件及其他相关资料交给乙方。

第三条房产过户

3.1甲方应当协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻证明等所需文件。

3.2乙方应当在办理房产过户手续时，按照本协议第二条的约定向甲方支付剩余款项。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方和乙方的权利义务即告终止。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议第二条约定转让款项的[百分比]。

4.2甲方在收到乙方支付的定金后，如因甲方原因导致房产过户手续无法办理的，甲方应当退还乙方已支付的定金，并支付赔偿金。

4.3乙方未按照本协议第二条的约定支付转让款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付赔偿金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签名：________________

日期：________________

2024带目录带附件详细版-婚姻房产分配协议

目录

一、引言

二、定义和术语

三、房产分配

四、转让款项

五、房产过户

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、引言

1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]在[地点]签署：

甲方（卖方）：[甲方全名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方全名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

1.2鉴于甲方和乙方已经结婚，并共同拥有一处房产（以下简称“该房产”），位于[房产地址]，房产证编号为[房产证编号]；

1.3鉴于甲方和乙方因婚姻关系破裂，双方同意按照本协议约定的条款和条件，将该房产进行分配；

1.4鉴于甲方和乙方在签订本协议时，均具有完全民事行为能力，有权签署并履行本协议；

1.5甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

二、定义和术语

2.1“房产”指位于[房产地址]，房产证编号为[房产证编号]的房产。

2.2“甲方份额”指甲方在该房产中所占的份额。

2.3“乙方份额”指甲方在该房产中所占的份额。

2.4“转让款项”指乙方根据本协议第二条的约定向甲方支付的款项。

三、房产分配

3.1甲方同意将该房产中属于自己的份额（以下简称“甲方份额”）无偿转让给乙方。

3.2乙方同意接受甲方份额的转让，并按照本协议约定的条款和条件支付甲方相应的款项。

四、转让款项

4.1乙方同意按照以下方式向甲方支付转让款项：

（1）在本协议签订之日起[天数]内，乙方向甲方支付人民币[金额]元作为定金；

（2）剩余款项人民币[金额]元，乙方向甲方支付方式为：在办理房产过户手续时一次性支付。

4.2甲方在收到乙方支付的定金后，应当将房产证原件及其他相关资料交给乙方。

五、房产过户

5.1甲方应当协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻证明等所需文件。

5.2乙方应当在办理房产过户手续时，按照本协议第四条的约定向甲方支付剩余款项。

5.3房