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住宅区地基使用权转让协议

本协议由以下双方于[日期]签订：

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[住宅区名称]的地基使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该地基使用权。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条地基使用权概况

1.1地基位置：[地基具体位置]

1.2地基面积：[地基面积]

1.3地基使用权性质：[地基使用权性质]

1.4地基使用权期限：[地基使用权期限]

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）

2.2支付方式：乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将转让价格支付给甲方。

第三条权利转移

3.1甲方应在本协议签订后，将地基使用权的所有相关文件和资料移交给乙方。

3.2乙方应在收到地基使用权相关文件和资料后，及时办理相关手续，确保地基使用权的合法性和有效性。

第四条甲方保证

4.1甲方保证其对转让的地基使用权拥有合法、有效的所有权。

4.2甲方保证在转让过程中，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本协议的约定支付转让价格。

5.2乙方应按照相关法律法规的规定，合理使用地基，不得擅自改变地基用途。

第六条违约责任

6.1如果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2如果乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

甲方代表：________________

乙方代表：________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-住宅区地基使用权转让协议

目录

一、引言

二、定义与术语

三、地基使用权概况

四、转让价格及支付方式

五、权利转移

六、甲方保证

七、乙方义务

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

一、引言

本协议由以下双方于[日期]签订：

甲方（转让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[住宅区名称]的地基使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该地基使用权。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

二、定义与术语

2.1地基使用权指甲方拥有的位于[住宅区名称]的地基使用权。

2.2转让价格指乙方应支付给甲方的地基使用权转让费用。

三、地基使用权概况

3.1地基位置：[地基具体位置]

3.2地基面积：[地基面积]

3.3地基使用权性质：[地基使用权性质]

3.4地基使用权期限：[地基使用权期限]

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）

4.2支付方式：乙方应在本协议签订后[支付期限]内，将转让价格支付给甲方。

五、权利转移

5.1甲方应在本协议签订后，将地基使用权的所有相关文件和资料移交给乙方。

5.2乙方应在收到地基使用权相关文件和资料后，及时办理相关手续，确保地基使用权的合法性和有效性。

六、甲方保证

6.1甲方保证其对转让的地基使用权拥有合法、有效的所有权。

6.2甲方保证在转让过程中，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

七、乙方义务

7.1乙方应按照本协议的约定支付转让价格。

7.2乙方应按照相关法律法规的规定，合理使用地基，不得擅自改变地基用途。

八、违约责任

8.1如果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2如果乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协