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展览场地租赁合同

甲方（出租方）：东方百货商业街管理处乙方（承租方）：

法人代表：卢汉武代表人：

地址：和平县和平大道东方广场通讯地址：

电话：0762—5662688电话：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市（县）有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

1．1甲方系依法取得座落于和平县和平大道东方广场场地租赁经营权的法人。

1．2乙方系本合同约定的展会的主办单位。

第二条生效条件

本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

第三条租赁场地

甲方同意乙方租用位于东方广场外广场场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办2016东方美食购物节（展会全称）。

第四条租赁期限

4．1租赁期限为2016年10月10日至2016年11月2日，共13天。

其中：进场日期：自2016年10月20日至2016年10月22日；

展览日期：自2016年10月22日至2016年11月1日；

撤离场地日期：2016年11月2日。

4．2乙方每日使用租赁场地的时间为上午9:00至晚上22:30。乙方和参展商可以在前述时间之前1小时内入场，在前述时间之后1小时内撤离展场。

4．3乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。

展览服务

5．1租赁期间甲方除提供本合同指定场地外不提供其他任何基本服务：

电力：乙方所有照明及电力资源由甲方提供接口，电费由乙方承担（1元/度）；卫生：乙方需有效及时的处理好场内清洁卫生，展会结束后需搞好卫生方可清场；安保：乙方需确保活动期内广场内消防、安全、及广场原有商（住）户正常经营（生活）不受影响；交通：如需交通管制，乙方在经甲方许可范围内自行或提交交管部分负责。

乙方展销商品仅限于美食、干货，不得经营服装类、家电类、床品类；整个展会期间甲方仅提供展览场地，经营办证、安全、卫生等均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。

第六条租赁费用

6．1租金：租金总额为：￥/元（大写：人民币/元整）。所有费用以收据结算，结算过程中所产生的税金由乙方承担。

6．2相关费用的支付方式/，付款日期：/月/日前结清。

6．3对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。

第七条场地、设施使用

7．1乙方应在租赁期开始前3天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：

1）一式1份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容：

f．甲方场地内部及其周围范围内的其他布置设计。

2）一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进场、撤场、货运以及设备使用等的时间。

3）一份参展企业名录和工作人员数。

4）一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。

5）货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。

6）所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。

7）其他：以上资料需交由甲方审核方可进场，乙方所有展品均不得与甲方现有商户冲突。

7．2为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人在公共区域的经营活动。

7．3乙方不得变动或修改甲方的场地的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方广场内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。

7．4租赁期间，乙方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。

7．5甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。

7．6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。

保证与承诺

8．1甲方保证与承诺：

1）确保乙方在租赁期内正常