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2024年农村房屋拆迁补偿协议
拆迁人（以下简称甲方）：
法定代表人：_____，职务：_____；电话：
地址：_____；邮编：_____。
委托代理人：
服务单位：_____；地址：_____；
职务：_____；电话：_____。
被拆迁人（以下简称乙方）：
法定代表人：_____，职务：_____；电话：_____；
地址：_____；邮编：_____。
委托代理人：
服务单位：_____；地址：_____；
职务：_____；电话：_____。
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：
法定代表人：_____，职务：_____；电话：
地址：_____；邮编：_____。
委托代理人：
服务单位：_____；地址：_____；
职务：_____；电话：_____。
甲方因_____建设需要，经批准取得____号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：____区（镇）街道（路）号，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____,被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质_____，房屋结构类型_____。
（二）红线内占地面积平方米，总建筑面积____平方米，其中产权证记载建筑面积____平方米，无产权部分面积_____，房屋产权证号_____。房屋的用途_____，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：
（四）房屋的附属物及构筑物情况：
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。
被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。
2024年农村房屋拆迁补偿协议（二）
受委托拆迁单位：_____
营业执照注册号：_____
法定代表人：_____
乙方：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_____》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了（_____）拆许字（_____）第____号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_____，土地为_____，房屋用途为_____，建筑结构为_____，建筑面积为____平方米，附属物包括：_____，证件名称：_____，证件：____号，地籍：____号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1.房屋的货币补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）;
2.附属物补偿金额为人民币_____元整（详见附件一评估报告）;
3.搬迁补助费为人民币_____元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_____元整;
总计补偿金额（大写）人民币_____元整。
第四条产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_____，建筑面积____平方米（其中：套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_____元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_____，建设用地规划许可证为_____，建设工程施工许可证为_____，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_____，房屋用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数为_____，地上_____层，地下_____层。（房屋装饰、设备标准见附件三）
该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
该房屋协议约定建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
该房屋单价为每平方米_____元（人民币），总金额为人民币_____元整。
协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_______________________________________。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起____日内，书面通知乙方
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