药厂用地租赁协议.docx

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药厂用地租赁协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其拥有或控制的药厂用地，乙方愿意承租该药厂用地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就药厂用地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的药厂用地位于______（具体位置），面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：生产、加工、研发、仓储等与药品相关的合法经营活动。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每年______元/平方米的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付当年的租金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为履行本协议的担保。

4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，并遵守国家有关药品生产、加工、研发、仓储等法律法规的规定。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.3乙方在租赁物上进行装修、改造等行为，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的规定进行。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方对租赁物的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

6.2甲方负责租赁物的结构安全和消防设施的维护，确保租赁物符合国家相关法律法规的要求。

6.3甲方应在租赁期满或协议提前解除后，按照乙方的请求，协助乙方办理相关手续。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

7.2乙方应按照本协议的约定支付租金和保证金，并承担租赁物的日常维护和保养费用。

7.3乙方应遵守国家有关药品生产、加工、研发、仓储等法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

8.2甲方未按约定提供租赁物，或干涉乙方的合法经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。

8.3乙方未按约定支付租金、保证金，或违反本协议的其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-药厂用地租赁协议

目录

一、前言

二、定义和术语

三、租赁物及用途

四、租赁期限

五、租金及支付方式

六、保证金

七、租赁物的使用和维护

八、甲方权利和义务

九、乙方权利和义务

十、违约责任

十一、争议解决

十二、其他约定

十三、附件

前言

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其拥有或控制的药厂用地，乙方愿意承租该药厂用地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就药厂用地租赁事宜达成如下协议：

一、定义和术语

1.1“租赁物”指甲方出租给乙方的药厂用地，位于______（具体位置），面积为______平方米。

1.2“租赁期限”指本协议规定的租赁期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3“租金”指甲方根据本协议向乙方收取的租赁物的使用费。

1.4“保证金”指乙方根据本协议向甲方支付的作为履行本协议的担保的一笔款项。

二、租赁物及用途

2.1甲方出租给乙方的药厂用地位于______（具体位置），面积为______平方米。

2.2乙方承租租赁物的用途为：生产、加工、研发、仓储等与药品相关的合法经营活动。

三、租赁期限

3.1本协议的租赁期限为______年，