休闲农业用地置换协议.docx

PAGE

PAGE1

休闲农业用地置换协议

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就休闲农业用地置换事宜达成如下协议：

一、置换土地基本情况

1.1甲方将其合法拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（社区）的休闲农业用地（以下简称“甲方土地”）进行置换。

1.2乙方将其合法拥有的位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（社区）的休闲农业用地（以下简称“乙方土地”）进行置换。

1.3甲乙双方置换的土地面积、位置、用途等基本情况详见附件一《土地置换基本情况表》。

二、置换土地的权属及现状

2.1甲方保证其对甲方土地拥有合法、完整的所有权，甲方土地权属清晰，无抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

2.2乙方保证其对乙方土地拥有合法、完整的所有权，乙方土地权属清晰，无抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

2.3甲乙双方应在本协议签订前向对方提供土地使用权证、土地承包经营权证等相关权属证明文件的原件或复印件。

三、置换土地的用途及规划

3.1甲乙双方同意，置换后的土地用途为休闲农业用地，未经对方同意，不得改变土地用途。

3.2甲乙双方应按照国家和地方的土地利用总体规划、城乡规划、农业发展等相关规定，合理利用置换后的土地，不得擅自改变土地现状。

四、置换土地的交付

4.1甲方应在本协议签订后_______日内将甲方土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方应在本协议签订后_______日内将乙方土地交付给甲方，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

五、费用承担

5.1甲乙双方同意，置换土地涉及的税费、手续费等按照国家和地方的相关规定各自承担。

5.2甲乙双方应在本协议签订后_______日内向对方支付土地置换差价（如有）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为土地置换差价的_______%。

6.2甲乙双方如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

附件一：《土地置换基本情况表》

2024带目录带附件详细版-休闲农业用地置换协议

目录

一、协议背景与目的

二、定义与术语

三、置换土地的基本情况

四、置换土地的权属及现状

五、置换土地的用途及规划

六、置换土地的交付

七、费用承担

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲乙双方就休闲农业用地置换事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、协议背景与目的

1.1本协议旨在规范甲乙双方在休闲农业用地置换过程中的行为，确保土地资源合理利用，促进农业产业发展。

1.2本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，符合国家法律法规和政策规定。

二、定义与术语

2.1休闲农业用地：指用于农业观光、体验、休闲、度假等农业活动与旅游活动相结合的土地。

2.2土地置换：指甲乙双方按照本协议约定，相互交换各自拥有的休闲农业用地。

2.3土地使用权：指甲乙双方依法对所置换土地享有使用、收益和处分的权利。

三、置换土地的基本情况

3.1甲方土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（社区），面积为_______亩。

3.2乙方土地位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______乡（镇）_______村（社区），面积为_______亩。

四、置换土地的权属及现状

4.1甲方保证其对甲方土地拥有合法、完整的土地使用权，甲方土地权属清晰，无抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

4.2乙方保证其对乙方土地拥有合法、完整的土地使用权，乙方土地权属清晰，无抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

五、置换土地的用途及规划

5.1甲乙双方同意，置换后的土地用途为休闲农业用地，未经对方同意，不得改变土地用途。