土地使用权抵押协议.docxVIP

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土地使用权抵押协议

甲方(抵押权人):__________

乙方(抵押人):__________

鉴于甲方拥有土地使用权,愿意将该土地使用权作为抵押物,为乙方提供担保,乙方愿意接受该土地使用权作为抵押物,并按照本协议的约定履行相关义务,双方经协商一致,达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方将其拥有的位于_______(土地地址)的土地使用权(以下简称“抵押物”)作为乙方债务的担保。

1.2抵押物的土地使用权证号为:__________,土地使用权面积为:__________平方米。

二、债务

2.1乙方因__________(债务事由)需向甲方借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元整。

2.2乙方应按照本协议的约定,按时足额偿还债务。

三、抵押权的设立

3.1甲方应将抵押物的土地使用权证交付给乙方,乙方应按照法律规定办理抵押登记手续,并将抵押登记证明交付给甲方。

3.2抵押权的设立自抵押登记手续办理完毕之日起生效。

四、债务履行

4.1乙方应按照本协议的约定,按时足额偿还债务。

4.2乙方未按照约定履行债务的,甲方有权依法行使抵押权,实现抵押物的优先受偿权。

五、抵押物的保管

5.1抵押物由甲方负责保管,甲方应妥善保管抵押物,防止抵押物灭失或者损坏。

5.2抵押物灭失或者损坏的,甲方应及时通知乙方,并按照法律规定办理抵押物的注销登记手续。

六、债务的提前清偿

6.1乙方有权在债务到期前提前清偿债务。

6.2乙方提前清偿债务的,甲方应按照乙方的请求,及时办理抵押物的注销登记手续。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。

7.2乙方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本协议发生争议的,应首先通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

9.3本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

甲方(抵押权人):__________

乙方(抵押人):__________

签订日期:__________

2024带目录带附件详细版-土地使用权抵押协议

目录

一、前言

二、定义和术语

三、抵押物的描述

四、债务的描述

五、抵押权的设立

六、债务的履行

七、抵押物的保管

八、债务的提前清偿

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他约定

十二、附件

前言

鉴于甲方拥有土地使用权,愿意将该土地使用权作为抵押物,为乙方提供担保,乙方愿意接受该土地使用权作为抵押物,并按照本协议的约定履行相关义务,双方经协商一致,达成如下协议:

定义和术语

1.抵押物:指甲方拥有的位于_______(土地地址)的土地使用权。

2.抵押权人:指甲方,即土地使用权所有者。

3.抵押人:指乙方,即借款人。

4.债务:指甲方对乙方的借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元整。

抵押物的描述

1.抵押物的土地使用权证号为:__________,土地使用权面积为:__________平方米。

2.抵押物的具体位置和边界见附件一。

债务的描述

1.乙方因__________(债务事由)需向甲方借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元整。

2.债务的还款期限为:__________年__________月__________日。

抵押权的设立

1.甲方应将抵押物的土地使用权证交付给乙方,乙方应按照法律规定办理抵押登记手续,并将抵押登记证明交付给甲方。

2.抵押权的设立自抵押登记手续办理完毕之日起生效。

债务的履行

1.乙方应按照本协议的约定,按时足额偿还债务。

2.乙方未按照约定履行债务的,甲方有权依法行使抵押权,实现抵押物的优先受偿权。

抵押物的保管

1.抵押物由甲方负责保管,甲方应妥善保管抵押物,防止抵押物灭失或者损坏。

2.抵押物灭失或者损坏的,甲方应及时通知乙方,并按照法律规定办理抵押物的注销登记手续。

债务的提前清偿

1.乙方有权在债务到期前提前清偿债务。

2.乙方提前清偿债务的,甲方应按照乙方的请求,及时办理抵押物的注销登记手续。

违约责任

1.甲方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。

2.乙方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。

争议解决

1.双方因履行本协议发生争议的,应首先通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件

附件一:抵押物位置和边界图

甲方(抵押权人

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