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土地使用权抵押协议
甲方(抵押权人):__________
乙方(抵押人):__________
鉴于甲方拥有土地使用权,愿意将该土地使用权作为抵押物,为乙方提供担保,乙方愿意接受该土地使用权作为抵押物,并按照本协议的约定履行相关义务,双方经协商一致,达成如下协议:
一、抵押物
1.1甲方将其拥有的位于_______(土地地址)的土地使用权(以下简称“抵押物”)作为乙方债务的担保。
1.2抵押物的土地使用权证号为:__________,土地使用权面积为:__________平方米。
二、债务
2.1乙方因__________(债务事由)需向甲方借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元整。
2.2乙方应按照本协议的约定,按时足额偿还债务。
三、抵押权的设立
3.1甲方应将抵押物的土地使用权证交付给乙方,乙方应按照法律规定办理抵押登记手续,并将抵押登记证明交付给甲方。
3.2抵押权的设立自抵押登记手续办理完毕之日起生效。
四、债务履行
4.1乙方应按照本协议的约定,按时足额偿还债务。
4.2乙方未按照约定履行债务的,甲方有权依法行使抵押权,实现抵押物的优先受偿权。
五、抵押物的保管
5.1抵押物由甲方负责保管,甲方应妥善保管抵押物,防止抵押物灭失或者损坏。
5.2抵押物灭失或者损坏的,甲方应及时通知乙方,并按照法律规定办理抵押物的注销登记手续。
六、债务的提前清偿
6.1乙方有权在债务到期前提前清偿债务。
6.2乙方提前清偿债务的,甲方应按照乙方的请求,及时办理抵押物的注销登记手续。
七、违约责任
7.1甲方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。
7.2乙方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方因履行本协议发生争议的,应首先通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.3本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(抵押权人):__________
乙方(抵押人):__________
签订日期:__________
2024带目录带附件详细版-土地使用权抵押协议
目录
一、前言
二、定义和术语
三、抵押物的描述
四、债务的描述
五、抵押权的设立
六、债务的履行
七、抵押物的保管
八、债务的提前清偿
九、违约责任
十、争议解决
十一、其他约定
十二、附件
前言
鉴于甲方拥有土地使用权,愿意将该土地使用权作为抵押物,为乙方提供担保,乙方愿意接受该土地使用权作为抵押物,并按照本协议的约定履行相关义务,双方经协商一致,达成如下协议:
定义和术语
1.抵押物:指甲方拥有的位于_______(土地地址)的土地使用权。
2.抵押权人:指甲方,即土地使用权所有者。
3.抵押人:指乙方,即借款人。
4.债务:指甲方对乙方的借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元整。
抵押物的描述
1.抵押物的土地使用权证号为:__________,土地使用权面积为:__________平方米。
2.抵押物的具体位置和边界见附件一。
债务的描述
1.乙方因__________(债务事由)需向甲方借款人民币(大写):__________元整(小写):__________元整。
2.债务的还款期限为:__________年__________月__________日。
抵押权的设立
1.甲方应将抵押物的土地使用权证交付给乙方,乙方应按照法律规定办理抵押登记手续,并将抵押登记证明交付给甲方。
2.抵押权的设立自抵押登记手续办理完毕之日起生效。
债务的履行
1.乙方应按照本协议的约定,按时足额偿还债务。
2.乙方未按照约定履行债务的,甲方有权依法行使抵押权,实现抵押物的优先受偿权。
抵押物的保管
1.抵押物由甲方负责保管,甲方应妥善保管抵押物,防止抵押物灭失或者损坏。
2.抵押物灭失或者损坏的,甲方应及时通知乙方,并按照法律规定办理抵押物的注销登记手续。
债务的提前清偿
1.乙方有权在债务到期前提前清偿债务。
2.乙方提前清偿债务的,甲方应按照乙方的请求,及时办理抵押物的注销登记手续。
违约责任
1.甲方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。
2.乙方未按照约定履行债务的,应按照法律规定承担违约责任。
争议解决
1.双方因履行本协议发生争议的,应首先通过协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件
附件一:抵押物位置和边界图
甲方(抵押权人
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