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团购房贷款协议书

甲方（购房人）：__________

身份证号：__________

乙方（贷款银行）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买团购房并申请贷款的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋总价：人民币（大写）__________元整（小写）__________元

1.4贷款金额：人民币（大写）__________元整（小写）__________元

1.5贷款期限：__________年

二、贷款利率及还款方式

2.1贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照贷款银行的规定执行。

2.2还款方式：等额本息还款法

三、贷款申请及审批

3.1甲方应按照乙方的要求提交真实、完整、有效的贷款申请材料。

3.2乙方应在收到甲方贷款申请材料后进行审核，并在__________个工作日内给予答复。

3.3甲方应对乙方提出的贷款条件予以确认，并在__________个工作日内签订本协议。

四、房屋交付及权属转移

4.1甲方应在贷款批准后__________个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为房屋总价的__________%。

4.2乙方在收到首付款后，应协助甲方办理房屋买卖合同登记手续，并将房屋交付给甲方。

4.3房屋权属转移登记手续办理完毕后，甲方应按照乙方的要求，将房屋抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本协议的约定支付首付款、贷款利息及本金。

5.2甲方应按照乙方的要求，办理房屋买卖合同登记、抵押登记等相关手续。

5.3甲方应保证所购买的房屋符合国家法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议的约定，及时办理贷款审批、发放等手续。

6.2乙方应保证甲方所购买的房屋权属清晰，不存在任何争议。

6.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋买卖合同登记、抵押登记等相关手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本协议的约定支付首付款、贷款利息及本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权提前收回贷款。

7.2如乙方未按照本协议的约定办理贷款审批、发放等手续，导致甲方无法按时支付首付款、贷款利息及本金，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

请注意，以上仅为一份示例合同，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-团购房贷款协议书

目录

一、总则

二、定义和术语

三、房屋基本情况

四、贷款金额及期限

五、贷款利率及还款方式

六、贷款申请及审批

七、房屋交付及权属转移

八、甲方的权利和义务

九、乙方的权利和义务

十、违约责任

十一、争议解决

十二、其他约定

十三、附件

十四、签字盖章

一、总则

1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：

甲方（购房人）：__________

身份证号：__________

乙方（贷款银行）：__________

1.2本协议旨在明确双方在团购房贷款过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、定义和术语

2.1团购房：指由多个购房人共同购买的房产，享受团购优惠。

2.2贷款人：指甲方，即购房人。

2.3贷款银行：指乙方，即提供贷款的银行。

2.4首付款：指甲方根据本协议约定支付的购房款项的一部分。

2.5贷款金额：指甲方根据本协议约定向乙方申请的贷款金额。

2.6贷款期限：指甲方根据本协议约定向乙方申请的贷款期限。

三、房屋基本情况

3.1房屋地址：__________

3.2房屋面积：__________平方米

3.3房屋总价：人民币（大写）__________元整（小写）__________元

四、贷款金额及期限

4.1贷款金额：人民币（大写）__________元整（小写）__________元

4.2贷款期限：__________年

五、贷款利率及还款方式

5.1贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照贷款银行的规定执行。

5.2还款方式：等额本息还款法

六、