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零星工程施工合同（范本）

本协议由以下双方于湖南省湘潭市岳塘区岚园路4号签订：

发包人（全称）：（下称发包人）

承包人（全称）：（下称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方根据本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1.1工程名称：工程

1.2工程地点：

1.3承包范围：按照发包方通知单的要求，完成本项目零星工程。

1.4承包方式：

1.5质量标准：一次性验收合格。

第二条合同价款

2.1本合同价款金额暂定（大写）

(小写)

本工程的结算方式：

。

2.3经审定的工程量清单计价表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条工期

3.1本工程总工期：共计个日历天（包括法定节假日）

3.2开工时间：现场具备开工条件后，以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准；

3.3竣工时间：自开工日期之日起第个日历天。

以上时间包括承包人人员进场、临设搭设、施工准备至验收在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。

第四条付款方式

4.1本工程预付款：

4.2

4.3若所报工程的进度滞后或质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部分工程款。

4.4各种对承包人的违约金及合同规定应扣款项，发包人在当期工程进度款中直接扣除。

4.5承包人应在工程竣工验收合格之日向发包人交付工程，并在工程交付后30日内提交竣工验收图纸和竣工验收资料（必须是原件）一式肆份给发包人，承包人不得以未结算完毕或其他理由拒绝履行。

4.6在本零星工程竣工验收合格交付、竣工验收资料提交之日起日内，发包人支付至合同总价的%；在结算手续办理完毕之日起日内支付至结算总价的95％，留结算总价的5%作为质保金。

4.7工程竣工验收合格交付后，承包人应在竣工验收资料提交后30日内向发包人提交如下竣工结算资料，否则发包人有权不予结算：

4.7

4.7.2由监理及项目工程部相关人员2人以上

4.7

4.7.4由项目总经理签字

4.7

4.7

4.8在发包人向承包人支付工程款前，承包人必须向发包人出具当地合法有效的建筑发票，否则，发包人有权拒绝向承包人支付工程款而无须承担任何责任。

第五条工程质量

5.1工程质量等级标准

按现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。

5.2安全施工文明施工

承包人应严格遵守国家及施工地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，达到施工地区安全文明施工要求。

5.3材料供应

承包人采购供应的材料必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料。

5.4质保期：本零星工程质保期为年，自工程竣工验收合格交付之日起计。质保期内，本工程出现质量事故和质量缺陷由承包人负责无偿保修、整改至再次验收合格，并承担由此造成发包人的一切损失损害赔偿责任。质保期内，工程发生质量问题，承包人应在接到发包人通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则发包人有权扣收质保金，并自行或委托他方维修处理，相关费用由承包人承担。

5.5质保金：工程质保金为合同结算总价的5%。质保期内，承包人按约定履行