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2021年云南昆明理工大学城市规划设计考研真题

旅游商业区设计（150分）

（一）基地概述：

规划地块位于南方某历史文化街区的建设控制地带，周围交通便利（周边用地性质如图

所示），场地内部地势平坦。地块西南部有栋文保单位建筑（图中为1号建筑），其紫线为周

边10米，建设控制地带为周边30米，总用地面积约6.9ha（图中加粗点划线范围）。其他

相关条件详见图纸标注。

（二）规划设计：

1.该地块拟结合周边用地功能现状及交通条件，对该地块进行旅游商业区开发建设。具

体内容和建筑面积结合方案自定。

2.要求：

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（1）对1号路、2号路、3号路、4号路进行道路横断面设计，并反映在总图中。

（2）按建筑面积1车位/100平方米配置相应停车位。其中地面停车位不得少于20%。

（3）容积率1-2。

（4）建筑密度不大于40%。

（5）绿地率不小于30%。

（6）建筑物退用地红线：北侧15米，东侧8米，南侧和西侧各5米。

（7）除特殊说明外建筑栋数、层数、层高自己设定。

（8）基地内建筑限高15米。

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（9）规划设计需符合国家有关规范。

（三）成果要求：

（1）设计说明及主要经济技术指标。

（2）规划总平面图1：1000，应标注建筑物及空间的功能（名称）、层数，标注车辆及

人行出入口位置、指北针、比例尺以及重要间距和尺寸等内容。

（3）功能分区、交通组织、绿地景观等分析图，比例不限。

（4）整体鸟瞰/轴侧图（不小于A3幅面）。

（5）在A2图纸上墨线手绘（徒手或尺规）完成，上色与否自定，图纸张数2张。

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