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杭政储出[2013]113号地块商业商务用房项目
建筑业新技术应用示范工程创建方案
编制人：
审核人：
审批人：
中建三局集团有限公司
杭政储出[2013]113号地块商业商务用房项目
年月日
目录
建筑业新技术应用示范工程创建方案1
建筑业新技术应用示范工程创建方案1
1前言1
2工程概况1
2.1工程基本概况1
2.2建筑概况1
2.3结构概况1
2.4专业工程概况2
3新技术来源2
4示范工程创建实施措施2
4.1示范工程创建目标2
4.2示范工程创建要求3
4.3新技术应用示范工程创建措施3
5风险分析等4
5.1可能产生的风险4
5.2防范风险措施4
6项目组织机构及管理体系4
6.1项目管理组织机构图4
建筑业新技术应用示范工程创建方案
1前言
本工程为杭政储出[2013]113号地块商业商务用房项目工程，本工程设计理念比较
超前，采用新技术项目较多；作为高新技术企业，我公司一直视质量为企业的生命，建
设优质工程；新技术应用项目即是工程质量安全管理的重点又是体现我公司综合技术实
力的最佳平台，必须加强对新技术应用项目的管理，确保目标的实现，特制定本工程的
新技术应用示范工程创建方案；
2工程概况
2.1工程基本概况
项目内容
工程名称杭政储出[2013]113号地块商业商务用房项目
本工程净用地面积24741m2，总建筑面积185672m2；
地下室4层，地上裙楼商场6层，局部7层，最大高度为37.00m；
介绍
塔楼19层，建筑高度为87.90m；
集商场、餐饮、娱乐及办公于一体的综合性场所；
建设单位杭州润灏置业有限公司
监理单位浙江工程建设监理公司
施工单位中建三局集团有限责任公司
建设地点浙江省杭州市江干区金沙大道与高沙路交叉口东南侧
2.2建筑概况
本工程总建筑面积185672㎡，地下面积79285㎡，地上面积106386㎡，地下室4层，
底板标高最低为19.1m；地上裙楼商场6层，局部7层，最大高度为37.00m；塔楼19层，
高度为87.90m；集商场、餐饮、娱乐及办公于一体的综合性场所；
外墙：干挂金属面板/干挂石材、金属、玻璃幕墙、组合金装饰百叶；
楼地面：水泥砂浆楼面、水泥陶粒楼面、防滑地砖防水楼面、非金属地面硬化耐磨
地面；
墙面：铝塑板墙面、石材及玻璃饰面、白色哑光乳胶漆墙面、面砖防水墙面；
顶棚：轻钢龙骨纸面石膏吊顶、白色哑光乳胶漆顶棚、铝合金扣板吊顶；
2.3结构概况
本工程结构设计办公楼采用框筒结构，裙房及地下室采用框架结构设计，裙房有钢
结构雨篷，地下室负一层夹层采用钢结构形式；
基础形式为桩筏基础，围护阶段采用集TRD、三轴搅拌桩、支护桩及地连墙施工为
一体的围护体系，基坑开挖深度普区18.5m，落深区域20.1m，设有四道支撑梁，且项
目北侧邻近高沙路地铁站，应业主要求增设地铁站连通道，工程复杂；
混凝土强度等级：C15-C55,抗渗等级：基础底板、承台、地下室外墙、室外地下室
顶板抗渗等级为P8；水箱设计抗渗等级为P8；
钢筋主要为HRB400，规格：C
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