建筑方案设计招标.pptxVIP

建筑方案设计招标汇报人：XXX2024-01-21

contents目录招标概述招标要求投标方案投标评审合同签订与实施

01招标概述

0102建筑方案设计招标的定义建筑方案设计招标通常在项目立项后进行，是建筑设计阶段的重要环节，旨在通过市场竞争和评选，获得最佳的建筑设计方案。建筑方案设计招标是指业主或建设单位通过发布招标文件，邀请设计单位参与竞标，以选择最佳的建筑方案设计的过程。

发布招标公告，邀请设计单位参与竞标。组织现场踏勘和答疑，进一步评审投标文件。与中标单位签订合同，开展后续设计工作。业主或建设单位制定建筑设计要求和标准，编写招标文件。收集和筛选投标文件，进行初步评审。组织评标委员会进行综合评审，确定中标方案。010203040506建筑方案设计招标的流程

010204建筑方案设计招标的意义通过市场竞争和评选，获得最佳的建筑设计方案，提高建筑设计质量和水平。降低业主或建设单位的成本，提高投资效益。促进建筑设计的创新和发展，推动建筑行业的进步。规范建筑市场秩序，提高建筑设计行业的整体水平。03

02招标要求

方案设计应符合城市规划、环保、安全等方面的要求，确保建筑物的合法性和可持续性。设计应充分考虑建筑的功能需求和使用需求，确保建筑物的实用性和舒适性。方案设计应注重建筑的艺术性和文化内涵，与周围环境相协调，提升城市形象。建筑方案设计要求

投标人应具备建筑方案设计的相关资质和经验，具备独立法人资格。投标人应具有良好的信誉和经营状况，无不良记录。投标人应具备一定的资金实力，能够承担相应的风险。投标人资格要求

投标文件应包括设计方案文本、设计图纸、技术说明、工程量清单等必要内容。投标文件应按照规定的格式和要求进行编制，确保内容的完整性和准确性。投标文件应在规定的截止日期前递交，并缴纳相应的投标保证金。投标文件要求

03投标方案

经济性合理控制成本，确保设计方案在经济上可行，符合预算要求。艺术性注重建筑的美学设计，使其成为城市或区域内的地标性建筑。可持续性将绿色、环保、节能的理念融入设计，降低建筑对环境的影响。创新性方案应体现创新思维，结合现代技术与传统智慧，打造独特且富有创意的建筑。功能性充分考虑建筑的使用需求，确保设计方案满足业主及用户的功能要求。设计理念

风格选择布局规划景观设计朝向与采光建筑风格与布据项目定位、地理位置及文化背景，选择合适的建筑风格（如现代、古典、中式等）。合理规划建筑物的空间布局，确保功能分区明确，流线顺畅。将景观设计融入建筑布局中，营造宜人的环境氛围。考虑建筑的朝向、采光和通风，确保室内环境舒适。

功能分区流线组织空间利用特殊需求考虑功能分区与流线根据使用需求，将建筑内部划分为不同的功能区域（如办公区、商业区、居住区等）。优化空间布局，提高建筑的使用率。合理安排人流、物流的动线，避免交叉干扰，提高使用效率。针对特殊使用需求（如无障碍设计），进行合理规划。

优先选择环保、可再生的建筑材料。绿色建筑材料采用节能技术（如太阳能、地源热泵等）和设备，降低能耗。节能设计合理规划水资源的利用，采用节水技术和措施。水资源管理增加绿化覆盖率，采用生态友好的景观设计。生态绿化绿色建筑与节能措施

根据设计需求和预算，选择合适的建筑材料（如混凝土、钢材、玻璃等）。材料选择构造方式施工工艺维护与保养根据建筑结构和功能要求，选择合适的构造方式（如框架结构、剪力墙结构等）。确保施工工艺的可行性，满足设计要求和安全标准。考虑建筑在使用过程中的维护和保养需求。建筑材料与构造

04投标评审

方案创意评估投标方案的创意和独特性，是否符合项目定位和目标。技术可行性考虑投标方案在技术上的可行性和实施难度，以及是否符合相关法规和规范。经济合理性评估投标方案的成本效益，包括预算、工期等方面，确保方案的经济合理性。社会效益考虑投标方案对社会的贡献，如环境保护、文化传承等方面。评审标准

ABCD评审流程初步筛选根据投标文件的完整性、合规性等基本要求筛选出合格的投标方案。经济评审对技术评审合格的投标方案进行经济上的评审，包括预算、成本等方面。技术评审对筛选合格的投标方案进行技术上的评审，包括技术方案的可行性、技术指标等。综合评审综合考虑方案创意、技术可行性、经济合理性及社会效益等方面，评估投标方案的优劣。

将评审结果进行公示，包括中标方案和中标价格等信息。公布评审结果对投标人提出的异议进行受理和处理，确保评审结果的公正性和合理性。异议处理中标人与招标人签订合同，正式确定合作关系。签订合同评审结果公布

05合同签订与实施

约定设计周期根据项目规模和复杂程度，合理安排设计进度，确保按时完成设计任务。约定知识产权明确知识产权归属和保护，防止设计方案被盗用或侵权。确定设计费用根据设计内容和难度，合理确定设计费用，并在合同中明确支付方式、金