房建施工合同 - 商业合同.docx

工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；其他项目保栋/

工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；其他项目保

栋/天给乙方。十、工程款支付（一）桩基工程桩基工程验收合格，技术资料齐全，且结算完毕后14天内，付至

发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件和设备质量

名确认的《工程保修通知单》交还甲方，否则，视为乙方未履行保修义务；乙方履行了保修义务而住户无正当理由

建设工程施工合同

项目名称：******（一期）A区

签约地点：

签约日期：2019年月日

甲方有权另行委托其他单位进行维修，所发生的维修费用在乙方质保金内扣除。退还剩余保修金时，甲方有权将甲门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；厕所、厨房、盥洗室地面泛定额》（2016版）、《贵州省安装工程计价定额》（2016版）及最新出台的相关配套文件执行。以上三部护”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。采用定额计价，按实结算。五、合同价款预估合同单价

甲方有权另行委托其他单位进行维修，所发生的维修费用在乙方质保金内扣除。退还剩余保修金时，甲方有权将甲

门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；厕所、厨房、盥洗室地面泛

定额》（2016版）、《贵州省安装工程计价定额》（2016版）及最新出台的相关配套文件执行。以上三部

护”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。采用定额计价，按实结算。五、合同价款预估合同单价

合同编号：GXZ签约地点：**市

发包方：****置业有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

承包人责任人（）：身份证号码依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《**市建筑市

场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

结合本工程实际，为明确双方责任、权利和义务，甲、乙双方就****（一期）

工程施工承包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：*****（一期）工程

2、工程地点：

3、建设单位：

4、施工单位：

5、监理单位：**工程建设监理有限公司

二、建设规模

1、******（一期）A12#、A13#、A18#及A19#楼，总建筑面积约16832。

其中，上部建筑面积9507，地下室建筑面积7325。

2、上部结构体系：现浇钢筋混凝土框架结构。

三、承包范围

1、桩基工程（如果有）；

2、上部工程（含土建、装修、给排水及电气工程等。）；

3、外墙真石漆、电梯、防火门及消防工程由甲方另行发包。

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管部门的要求。其品牌和质量必须经甲方和监理单位审查通过后方可用于该工程。紫荆国际（一期）部分材料指定取。（10）本工程若发生零星用工，技工300

管部门的要求。其品牌和质量必须经甲方和监理单位审查通过后方可用于该工程。紫荆国际（一期）部分材料指定

取。（10）本工程若发生零星用工，技工300元/工日，普工150元/工日。七、结算方式（1）除钢筋、

工程，协商一致，签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规

公司二、建设规模******（一期）A12#、A13#、A18#及A19#楼，总建筑面积约16832

1、采用“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。

2、采用定额计价，按实结算。

五、合同价款

1、预估合同单价（最终以约定结算方式结算结果为准）：上部工程：1300元/（建筑面积）；

地下室工程：1800元/（建筑面积）。

2、合同价款金额（暂定）：人民币（大写）(￥元)。

3、本合同价款，是指完成合同约定、图纸范围以及设计、施工和验收规范要求的工作内容的全部报酬。本合同价款包括但不限于以下内容：人工费、材料费、机械费、措施费、规费、管理费用、利润、税金、加班费、工具补贴、短途运输费、进出交通费、窝工费、风险费、人工降效费、配合照管费以及伤亡事故处理费等任何合理的必不可少的费用。

4、合同结算造价的确定：

4.1建筑及装修工程按总造价下浮7%，建筑材料不参与下浮。

4.2安装工程按总造价下浮1