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二手商铺买卖合同

卖方：（以下简称甲方）身份证：

电话：

买方：（以下简称乙方）身份证：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、信用协商一致的基础上，经双方充分商定达成以下协议。

一、甲方自愿将其位于的号商铺一间：（东靠，南邻，西靠，北邻）。东西长米，南北长米，总建筑面为平方米的商铺壹间，以总价元，人民币大写：的价格出售给乙方。

二、付款方式：

（1）在合同签订之日，乙方付给甲方元首付款，且首付款做为该合同定金性质。

（2）剩余款项元由乙方在日内，年月日内一次付给甲方。

三、在签订合同及首付款的同时甲方向乙方交清房屋所有手续（土地证、房产证等），在此之前的因房屋产权或租让所产生的未尽事项由甲方承担并处理妥善。

四、在房屋办理过户手续时，甲方要积极配合，不得以任何理由拒绝。过户费用由乙方承担。如因甲方原因造成不能过户，视为甲方违约由甲方承担本合同约定的违约责任。

五、合同签订后双方共同守信，任何一方不得违约，如甲方在收到乙方全部房款后违约，将要在总房款的叁倍支付乙方违约金。如乙方在支付首付款后违约甲方不再退还首付款。

六、合同未尽事宜双方友好协商解决。

七、本合同一切经济手续以收款收据为准。

七、本合同一式三份，甲乙双方及见证方各执一份。

八、本合同经甲乙方及见证方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

见证方：电话：

年月日