河南省管理与法规：土地利用规划编制产四阶段试题 - 建筑规划.docx

和经济评价1《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为。A

和经济评价1《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为。A．《城市房地产

处分及民事责任2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加

厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是。A．纳

续提高，社会消费晶零售总额为3052.2亿元”，该指标属于。A．总量指标B．平均指标C．相对指标D．

2016年河南省管理与法规：土地利用规划编制产四阶段试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品，因此，一般都要进行修订后，才能按替代原则，采用土地估价方法确定待估地块价格。

A：时间

B：土地条件

C：环境

D：时间和土地条件

E：时间因素

2、__适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。

A．叠置法

B．地块法C．网格法

D．多边形法

3、企业所得税的计税依据为。

A：纳税人的应纳税所得额

B：纳税人的收入总额

C：纳税人的收入总额减去应纳税所得额后的余额

D：纳税人的应纳税所得额减去准予扣除项目后的余额

E：土地

4、”地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为__地租。

A．级差

B．矿山

C．契约D．经济

E．绝对

5、土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的之间的关系。

A：人与人

B：人与地

C：地与地

D：土地使用者与土地所有者

E：35％～50％

6、资源的计划配置是指由政府通过__等手段配置资源的一种方式。

A．计划

B．行政指令

的主要要素有机制。A．平衡B．价格C

的主要要素有机制。A．平衡B．价格C．供求D．竞争E．经济《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度

质区别在于。A：价格的形成机制B：生产力水平高低C：有无计划和调控D：所有制形式E：土地1城镇土地使

B：合同C：协议确认D：包装物E：预算2建设只占用农民集体所有建设用地的，市、县人民政府国土资源行政

地的行为C：超过批准的数量，多占土地的行为D：超过省自治区、直辖市规定的宅基地面积标准，多占土地的行

D．法律惩戒

E．市场调节

7、建筑物的耐用年限有之分。

A：物理耐用年限和经济耐用年限

B：经济耐用年限和会计耐用年限

C：主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限

D：自然耐用年限和经济耐用年限

E：时间因素

8、某企业跨两个县用地，在进行土地登记时应该。

A：在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记

B：报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记

C：报上级市人民政府进行登记

D：报省国土资源厅登记

E：35％～50％

9、下列属于面状分布形式土地因素的特征是（）。

A．所依附的客体在城镇中占地面积小

B．仅对其自身客体所在位置产生影响

C．通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系

D．在空间分布上聚集现象明显

10、市场经济与计划经济的本质区别在于。

A：价格的形成机制

B：生产力水平高低

C：有无计划和调控

D：所有制形式

E：土地

11、城镇土地使用权出让中，出让总面积是。

A：时期指标

B：时点指标

C：相对指标

D：平均指标

E：土地

12、一般来讲，工业用地受因素影响较大。

A：环境质量

B：繁华程度

C：地形坡度

D：交通运输条件

E：合法性

13、在计算企业所得税时，下列各项收入中，应计人企业应纳税所得额的是．【2006年考试真题】

A：上级主管部门下拨的住房基金

B：清产核资发生的固定资产评估增值

C：金融机构代发行国债取得的手续费收入

D：向客户收取的可循环使用的包装物押金收入

了人们日益增长的物质和文化生活的需要E：契据登记制根据地租理论，最劣等土地的级差地租。A．等于零B．信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具D．基准地价可以根据市场状况即时变更E．基准地价要体现限

了人们日益增长的物质和文化生活的需要E：契据登记制根据地租理论，最劣等土地的级差地租。A．等于零B．

信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具D．基准地价可以根据市场状况即时变更E．基准地价要体现

限D．城市规划限制1下列费用中属于营业外支出的有。A：公益性捐赠B：教育费附加返还款