基础设施投资协议范本.docx

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基础设施投資協议范本

2022基础设施投資協议范本正文内容

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

为加快________________基础设施的建设，____________市人民政府、____________区人民政府与________________有限公司、____________有限公司本着互惠互利、自愿有偿的原则，就合作建设____________________项目事宜，经協商一致达成如下協议，以供四方共同遵照执行。

一、建设規模及投資总额

1、项目名稱：

2、建设規模：

3、建设内容：

4、建设地点：

5、项目总投資：

(以上内容以政府批复和批准的投資概算为准)

二、合作模式

本项目采用融資代建模式。

甲、乙方負責项目回购。

丁方負責项目的投融資及全过程管理。

丙方負責项目的勘察、设计、施工总承包，并按质、按量、按期完成项目建设并经竣工验收合格且提交满足移交的相关資料后，移交甲、乙方使用。

三、回购价款及支付方式

1、回购价款：由回购基数(具体内容另行签订融資代建合同)、建设期利息___%、代建管理费___%、投資回报___%四部分组成。

2、回购价款的支付：采用现金回购，银行转账支付。

在项目竣工验收合格后三年内，按各方认可的审计单位审定的回购价款___%、___%、___%的比例支付给丁方(具体内容另行签订融資代建合同)。

四、回购承諾和担保

1、在本项目工程竣工验收合格的前提下，甲、乙方承諾无条件、不可撤銷地完全回购丁方在本合同投資范围内投資、建设的全部合格工程项目，并按本合同約定支付项目全部回购价款。

2、回购担保：

(1)甲、乙方出具________________建设项目的回购承諾函，于项目达到回购条件时，按合同約定完成项目回购。

資金来源不足以全额支付回购款时，不足部分由____________市財政补差进行偿还，以确保丁方银行信用不受影响。

(2)乙方以____________周边尚未开发的____亩土地及________区____________号地块土地一级开发收益作为____________建设项目的回购担保。

五、各方权利和义务

1、甲、乙方权利、义务

(1)在______年___月___日前完成拆迁工作并将土地移交给丙方进行地下部份的施工，______年___月___日前負責協調相关部门评审通过規划方案。

(2)協調政府各部门及村委会关系。

(3)協調涉及地铁建设的相关事项。

(4)落实有关优惠政策。

(5)按审定的回购价款，以货币資金支付丁方的投資。

2、丙方权利、义务

(1)组织项目的勘察、设计、施工建设工作。

在______年___月___日前将______建成后移交给甲、乙方使用。

(2)按时获得勘察、设计费及合格工程进度款、结算款的权利。

3、丁方权利、义务

(1)負責按项目的融資计划按时融資，并按工程进度及时支付資金给参建单位。

(2)負責全过程管理工作的内容：包括设计管理、工程管理、成本管理、结算、决算、財务管理及其它管理。

确保项目合法合規建设。

(3)負責与该项目有关的所有招投标工作以及合同、協议的签订，确保建设项目合法合規，并通过政府审计。

(4)按审定的回购价款，以货币資金收回投資。

风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确約定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同約定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，合同中，許多當事人常約定“因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任”，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

六、违约责任

1、除不可抗力因素以外，各方应全面、实际履行協议約定条款所确认的各项义务。

任何一方如果没有依照協议約定履行自己应尽的义务，均构成对本協议条款的违反，应承担违约责任。

违约方除应继续履行合同义务外，应当赔偿其他方由此发生的全部经济损失。

2、若______年___月___日前不能完成拆迁工作并将土地移交给丙方先行组织地下部份的施工，则丙方将不能按期移交________、__________相关工程，由此造成的责任甲、乙方承担。

七、合同争议解決方式

因履行本協议或与本協议相关的事宜而发生争议的，由各方友好協商解決。

如協商不成，提交项目所在地人民法院诉讼。

八、其他

1、本框架協议签订后另行与丁方签订融資代建合同，約定具体实施的工作内容。

2、本協议经各方签字、蓋章后生效。

3、经協商一致，合作方可以书面形式对本協议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经各方签字、蓋章后生效。

修改、补充