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篷房租赁协议

一、出租或预租房屋情况

1－1

甲方______（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市______（区/县）_

_____路______（弄/新村）____（号/幢）______室（部位）______（

以下简称该房屋）该房屋_______（【出租】实测/【预租】预测）建

筑面积为________平方米，土地用途为_______、结构为________.该

房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/__________

；[证书编号：___________].

2）【预租】预售许可证[许可证编号：__________].

1－2

甲方作为该房屋的__________（房地产权人/代管人/法律规定的其他

权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房

屋_________（已/未）设定抵押。

1－3

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属

设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标

准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三

）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和

本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

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二、租赁用途

2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为________使用，

并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2－2

乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门

审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3－1

甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房

屋。【出租】房屋租赁期自______年______月

______日起至______年______月______日止。【预租】具体租赁期由

甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3－2

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承

租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出继租书面

要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（

______币）______元。【出租】月租金总计为（______币）

______元。（大写：______万______仟______佰______拾______元___

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___角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实

测建筑面积计算确定。

该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款

中约定。

4－2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，则乙方需按日租金的______％支付违约金。

4－3乙方支付租金的方式如下：________________

______________________________________

______________________________________.

五、保证金和其他费用

5－1

甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

证金，保证金为_____个月的租金，即（_______币）________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约

定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5－2

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管

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理、______等费用由______（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由

______（甲方/乙方）承担。

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______（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、