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柴油发电机组维护保养规程

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▲、《发电机保养记录表》

1.0目的为规范柴油发电机组维护保养工作，确保柴油发电机组各项性能良好，保证

柴油发电机组正常运行，特制定本规程。

2.0范围适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心发电机组维护保养

3.0职责

3.1主管负责设施设备维护保养计划的制定和监督检查。

3.2项目经理、品质管理部、财务管理部、分管副总经理负责设施设备维护保养计划的

审核及监督。

3.3总经理负责设施设备维护保养计划的审批。

3.4领班负责设施设备维护保养计划的执行、安排及检查。

3.5设备运行管理员负责发电机清洁、维护保养工作的具体实施并填写《发电机维护保

养记录表》《值班记录表》。

3.6工作中随时记录所发现的异常情况并反馈到客户服务中心处理。

4.0工作内容

4.1维护保养工作程序：

4.1.1工程维护部负责柴油发电机组维护保养，重大维护保养外委修理。

4.1.2工程维护部主管每年12月制定下年度《设施设备维护保养计划表》并按实际

情况制定中修、大修计划。

4.1.3设备运行管理员按《设施设备维护保养计划表》要求进行维护保养，并将维护保

养情况记录在《发电机保养记录表》上，零部件更换及大修情况同时记录于《设施设备

机具台账》。

4.1.4故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决重要部位故障，及时汇报

工程维护部主管，因项目自身无法解决，应及时将故障原因写明经项目经理签字上报

品质管理部及分管副总经理。

4.1.5工程维护部主管/领班负责工作指导和监督检查。

4.2柴油发电机维护保养内容：

4.2.1进行维护保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序（必要时应作记号），

不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度（用扭力扳手）。

4.2.2空气滤清器：

4.2.2.1维护保养周期为每运行50小时进行1次。

4.2.2.2当空气滤清器显示器的透时部分出现红色时，表明空气滤清器已达到使用限

度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位。

4.2.2.3空气滤清器清洗流程：

1）松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯。

2）滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷嘴不可太

接近滤芯。

3）如果滤芯太脏，应购买专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干（注意不能过热）。

4）清洗完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发

现有光点则表明滤芯已穿孔，此时则应更换同型号的滤芯。如果没有光点出现则表明滤

芯未穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。

4.2.3蓄电池：

4.2.3.1维护保养周期为每运行50小时进行1次。

4.2.3.2用验电器检查蓄电池充电是否足够，否则应充电。

4.2.3.315mm

检查电池液位是否在极板上左右，如果不够则加蒸馏水或电解液至上

述位置。

4.2.3.4检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕迹，否则应修复处理或更换，并涂上

黄

油。

4.2.4皮带：

4.2.4.1维护保养周期为每运行100小时进行1次。

4.2.4.2检查每条带，发现有损坏或失效的，应及时更换。

4.2.4.3在皮带中段加40N压力，皮带应能按下12N左右，太松太紧都应当进行调

整。

4.2.5散热器：

4.2.5.1维护保养周期为每运行200小时进行1次。

4.2.5.2外部清洁流程：

1）用热水（加入清洁剂）喷洗，方法是从散热器前面向风扇方向喷射（如从反方向喷

射只会把污物逼进中心位置），使用此方法时，要用胶布挡住柴油发电机