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银行按揭贷款合同2篇（了解如何保护您的利益）

篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

向甲方购买私有住房，达成如下协议：

甲方房屋(以下简称该房屋)位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第_____层，

户，共_________间，建筑面积_________平方米，带储藏室间，平方米。

甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方

米，总价：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____

元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

。

该房屋《产权登记证》和《国有土地使用证》尚未办理，乙方采用变更购房合

同的方式购买此房。先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签

订购房合同。合同变更手续由房屋开发商办理。手续费元，由方承担。甲乙双方应

积极配合开发商办理合同变更手续。因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任

方赔偿守约方造成的经济损失。

第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。

1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元(含定金)给甲方。

2、第二期：剩余房款人民币____

________元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。

乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理

费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如

交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在____日

内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约

，应及时通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议

与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、

乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

篇2

委托方(甲方)：居间人(乙方)：

甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务，委托居间人(

乙方)促成签订贷款合同(协议)并执行该合同或协议。

一、根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定，对居间劳务人员本着

有偿的服务的原则，甲方承诺在该贷款业务办理成功后按照该笔贷款总金额的5

%既人民币:元(税后)支付给乙方。

二、居间费的支付方式为甲方收到银行发放的贷款当日一次性付清;贷款业务在

办理过程中所产生的中介公司服务费、工商代理增资费、评估费、资料费、差旅费

等包括招待应酬的费用由甲方承担。

三、本《居间协议》不因甲方的企业法人或委托人代表人更替而失效，甲方在

执行该业务合同的过程中产生的违约纠纷与乙方无关。

四、本《居间协议》具有与劳务合同、中介服务协议同等法律效力，如甲方不

履行本承诺，居间当事人可向甲方追索或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措

施,甲方无条件放弃抗辩的权利,本《居间协议》至佣金全部付清后自动失效。

五、本《居间协议》一式两份，甲乙双方各执一份，生效后具有同等法律效应

。

委托方(法人或代理人)：居间人(乙方)：身份证号：身份证号：签订时间：

年月日(注：本《居间协议》附甲乙双方身份证复印件、法人委托书、主合同。)