厦门房屋租赁合同模板.docx

厦门房屋租赁合同模板

厦门房屋租赁合同模板

甲方(出租人)：地址：

乙方(承租人)：地址：

租赁期限自年月月日止登记备案部门：

登记备案时间：

甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项签订合同，共同遵守。一、甲方愿意将座落在集美区路(街、巷、里、村)号的房屋(建筑面积，出

租乙方。乙方对上述房屋做了充分了解，愿意承租该房屋作用房屋使用。

二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币(大写)元(小写)元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按结算。由乙方在签订合同后付给甲方。下期交付时间分别为。

三、合同签订时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金币(大写)，(小写)元。四、甲乙双方应当遵守国家的法律、法令和地方的法规、规定。

五、房屋租赁期限内甲方保证承担下列责任：

1、出租的房屋符合国家和地方 关于房屋出租的规定、要求;

2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷或债务，概由甲方清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;

3、甲方应于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付违约

金;

4、甲方如需出卖或抵押上述房屋，应提前个月通知乙方。六、房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任：

1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理;

2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付违约金。

3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的，应当承担法律责任;

4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

七、房屋修缮责任：

1、房屋的自然损坏由甲方负责修复;

2、因乙方过错造成房屋及其附属物损失的，由乙方负责修复或赔偿;

3、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设损坏的乙方不承担赔偿责任;

4、因修缮责任人不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，修缮责任方应当承担赔偿责任。乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。

八、乙方在承担期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。

九、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。

十、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止。有关赔偿事宜按《厦门

市

拆迁管理条例》规定办理。

十一、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

十二、本合同甲乙双方签字后，报厦门市房地产交易中心登记备案。

十三、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，厦门市房地产交易中心存档一

份。

十四、双方约定的其他事项：甲方(盖章)：

法定代表人：联系电话：委托代理人：

年月乙方(盖章)：法定代表人：联系电话：

委托代理人： 日

厦门房屋租赁合同模板（二）

出租方(甲方)：陈 承租方(乙方)：联系电话：189 39联系电话：

身份证号码：35 53身份证号码：

出租之物业座落于厦门市思明区嘉禾路，建筑面积 ㎡，室内设备及装饰包括 台厦华液晶电视、 台空调、 台冰箱、 个热水器、 张床、

个整体衣柜、 个机顶盒、一个梳妆台、 台洗衣机、 台吸油烟机、

套沙发、两张桌子。

合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3.一、租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。

二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金：每月人民币贰仟肆佰元整，付款方式为每季度付，每期交租应提前柒天付清。

四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币贰仟肆佰元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁期间，乙方应负责交付水电费、煤气费、管理费、有线电视费等房屋产生的费用：

六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 %向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民