停车位使用协议.doc

停车位使用协议

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停车位使用协议

甲方：XXX物业服务有限公司

住所地：

电话：

乙方：

身份证/营业执照号码：

住址：

电话：

甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利原则，就停车位使用相关事宜，经友好协商，订立本协议，以资共同信守：

第一条车位基本情况

1、甲方提供给乙方使用的停车位位于省市区/镇号车位（下称“该车位”，具体位置详见附件二：车位平面图）。

2、本协议签订前，乙方已于该车位现场实地勘察，清楚了解该车位现状及相关法律状况，自愿按本协议约定对该车位进行使用及支付车位使用相关费用。

3、该车位仅限于停放小型轿车。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该车位之用途。

第二条使用权形式及期限

1、使用权期限：自本协议约定的交付之日起年/至乙方所购住宅商品房使用期满之日止（但法律另有规定的除外）。

2、使用权期限内，乙方有权按照本协议约定自主使用或处分该车位。但乙方处分该车位应只限于许可给本小区内的其他业主使用，且使用期限不得长于本协议约定的期限。

第三条停车位使用费及付款

1、该车位的使用费（不包含税金及该车位的物业管理费）为￥元（大写：人民币），甲方出具收款收据。

2、乙方应于签订本协议当日向甲方支付定金￥元（大写：人民币），于年月日前向甲方一次性付清使用费余款￥元（大写：人民币）。

第四条交付时间

1、甲方应在该车位具备使用条件时将该车位交付乙方使用，具体交付时间以甲方发出的书面通知为准。

2、乙方应在约定交付日前会同甲方对该车位进行验收交接。若因乙方原因未能及时办理交接手续的，仍视为乙方已接收该车位，甲方通知约定的交付日期视为该车位的交付日期。

第五条物业管理

1、乙方（含实际使用人）应接受甲方对停车位的管理，并遵守《业主公约》、《物业管理公约》及小区其他物业管理约定。

双方，应立即将事故情况通知其他方，按照实际情况免除相应的履行责任。

2、因政策、法令等政府行为（包括但不限于城市建设改造、拆迁、用地变更、加开扩建道路等）致使本协议无法继续履行的，本协议自动终止，乙方不得追究甲方的违约责任。

第九条争议解决方式

履行本协议时发生争议的，由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该车位所在地人民法院提起诉讼。

第十条通知送达

1、本协议项下的一切通知、请求、要求或其他函件，可以通过直接送达，或者邮寄、电话通知、传真、电子邮件等方式送达，信函寄出一日后视为送达，其他方式发出之日即视为送达，实际收到时间更早的，以实际收到时间为送达时间。

2、任何一方均可改变其在本协议上所载的联系地址或电话、传真号码、邮箱等，一方联系方式变更的，应当提前书面通知对方，否则视为未变更，由变更方承担不利后果。

第十一条其他

1、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议进行约定。

2、本协议经甲、乙双方共同签署后生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

附件：该车位平面图

双方签字盖章：

甲方：乙方：

签约代表：

日期：年月日日期：年月日