建设工程施工合同管理—工程量清单错误的修正.pptx

1.13除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格。背景：某公司新建2*660MW热电厂。1、工程特征：厂区一号道路承担煤炭运输车辆过往，采用工程量清单计价方式计价，主要特征如下:(1)总长1000m，路宽12m。(2)路面宽10m，采用厚度100mm沥青混凝土铺设。(3)两侧人行道宽1m，铺设300*300mm行人地砖。(4)路沿石采用150*500*300mm预制混凝土砖。(5)整个道路有两处1.8*2.0m管沟跨越。(6)道路中部需穿越长20m的地磅房。(7)人行道两侧每隔30m对称安装9m高杆路灯，基础600*600*1200mm(8)路灯电缆沿人行道两侧采用地埋敷设，每隔50m设置1个电缆标志桩。引例通过对合同资料审查发现:1、根据设计图纸,--号道路需垂直跨越2段设计断面为1.8*2.0m的管沟，跨越地段需进行特殊处理，招标文件工程量清单中未考虑在内，存在漏项。2、一号道路在途径地磅房处需安设地磅，长度20m，该段工程项目特征在清单中未详细指出，存在漏项。工程量清单存在缺项、漏项的，发包人应修正并调整合同价格。书面向造价人员指出所有漏项、缺项，并修改合同价格。?（接前例）通过对合同资料审查发现:合同签订方式为固定单价合同;工程量清单中土方工程量为480，实际施工工程量为980，合同约定单价是8元/实际结算工程价应该是多少？从例题中，可以计算得出480*（1+15%=552,实际的土方量已经超出了15%，所以超出的工程量部分应该按市场价执行来进行调整。?工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的。如果专用条款没有约定，按2013清单计价规范，即因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。情形3：未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。发包人应予以修正，调整合同价格。新《规范》强制性条文共15条，分别是:第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条。如第十三条[8.1.1]“工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计量规则计算”。假设该工程量没有按照相关工程规范计量规则进行计量，则应该调整合同价格。