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商铺买卖合同2篇
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条
甲方于xx年8月31日前将位于___________店铺(面积为__平方米)转让
给乙方使用.
第二条
该店铺的所有权证号码为_______,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合
同,租期到_______,月租为_______人民币.店铺交给乙方后,乙同意代
替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电
费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所
有.
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括
)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(
动产与不动产的划分按租赁合同执行).
第四条
乙方在_______前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__
_____整(小写:_______元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方
第1页共32页
的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙
方索取任何其他费用.
第五条
该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以
甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经
营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店
铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与
乙方无关.
第六条
乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支
付转让费的_______的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按
转让费的
_______向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方
原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任
.
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.
第八条
如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修
损失_______元,并支付转让费的_______的违约金.
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天
桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还
剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业
第2页共32页
执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回
全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_______元,并支付转让费的_____
__的违约金.
第九条本合同一式二份,自签之日起生效.
甲方:年月日
乙方:年月日
丙方(签)年月日
商铺买卖合同
(合同编号:)
合同双方当事人:
出卖人:____________________________
注册地址:__________________________
营业执照注册号:______________________
企业资质证书号:______________________
法定代表人:__________联系电话:________________
邮政编码:__________________________
委托代理人:______________地址:
第3页共32页
邮政编码:______联系电话:______________
委托代理机构:
注册地址:__________________________
营业执照注册号:______________________
法定代表人:__________联系电话:____________
邮政编码:__________________________
买受人(须由其本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,
以便能及时取得联系):______________________________
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