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第二节建设用地有序扩展
的含义和辨识
讲解人：魏鑫
第三章
建设用地利用管理
目录/Contents
建设用地扩展的含义
建设用地扩展的含义
含义：建设用地扩展是指土地被城镇、住宅、商店、厂房、学校、医院、道路等建筑物、构筑物不断占用的现象。
大致分为：
1.由内向外的同心圆式连续扩展；
2.沿主要对外交通线呈发射状扩展；
3.跳跃式成组团式扩展；
4.低密度蔓延
同心圆式
不规则蔓延式
组团式扩展
建设用地有序扩展的含义
建设用地
建设用地有序扩展的含义
社会经济的发展，特别是城镇、交通、工商业等的发展，必然会占用土地，尤其是耕地。
如果占用土地，尤其是耕地，与社会经济发展和社会对农产品，特别是粮食的需求相协调，达到互动平衡，则可以认为建设用地呈有序扩张状态。
建设用地有序扩展的辨识
建设占用是否符合土地利用总体规划和小城镇建设规划
建设占用土地是否符合当地社会经济发展规划
建设占用符合土地利用年度计划
建设占用土地是否符合城市总体规划
建设用地有序扩展的辨识
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建设用地有序扩展的辨识
1、确定城镇合理用地规模和布局，严格控制城镇盲目扩张；
2、充分挖掘建设用地内部潜力；
引导建设用地有序扩展：
控制建设用地的规模，以供给引导需求；
大力提高建设用地集约利用程度
逐步缩减农村建设用地规模。
建设用地有序扩展的辨识
大量圈地，滥设开发区
城镇建设用地粗放、土地利用率不高
城镇规划与建设盲目求大
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第三章
建设用地利用管理
谢谢大家！
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