遂宁市凉水井棚户改造工程二期监理规划样本.docVIP

JL—A003

物流港凉水井棚户改造（二期）工程

监理规划

（第版）

重要内容

工程概况

监理工作范畴、内容、目的

监理工作根据

监理组织形式、人员配备及进退场筹划、监理人员岗位职责

监理工作制度

工程质量控制

工程造价控制

工程进度控制

安全生产管理监理工作

合同与信息管理

组织协调

监理工作设施

总监理工程师（签字）：

单位技术负责人（签字）：

编制单位（印章）：

编制日期：年月日

四川省住房和城乡建设厅制

目录

第一章工程概况———————————————————————2

第二章监理工作范畴、内容、目的——————————————3

第三章监理工作根据—————————————————————5

第四章监理组织形式、人员配备及进场筹划、监理人员岗位职责——8

第五章监理工作制度—————————————————————12

第六章工程质量控制—————————————————————22

第七章工程造价控制—————————————————————70

第八章工程进度控制—————————————————————72

第九章安全生产管理监理工作--------------------------------74

第十章合同与信息管理————————————————————85

第十一章组织协调———————————————————————87

第十二章监理工作设施—————————————————————90

第一章工程概况

工程名称：物流港凉水井棚户改造工程（二期）

工程地址：遂宁市船山区中华人民共和国西部当代物流港

建设单位：四川天盈实业有限责任公司

地勘单位：四川得圆岩土工程有限责任公司

设计单位：中华人民共和国建筑西南设计研究院有限公司

监理单位：四川省兴旺建设工程项目管理有限公司

施工单位：四川省商业建设有限责任公司

建筑面积：171411.24㎡

开工时间：10月8日

一、土建概况：

本工程为物流港凉水井棚户改造工程（二期）项目,地块位于遂宁市物流园区内，地块南侧为园区主干道，地块位置优越，交通便利。总规划净用地面积为56596.07平方米，规划总建筑面积为171411.24平方米。由住宅楼、商业楼和幼儿园楼三个子项构成。

1、本子项为住宅楼，建筑面积为129116.95平方米，包括1#~5#楼，地下1层地上18层，5#~9#楼为地下1层地上11层；本工程基本设计级别为乙级，地下室某些为挖方区和填方区，挖方区采用柱下独立基本，填方区采用机械成孔灌注桩（嵌岩桩）。本工程塔楼某些基本混凝土强度级别为C40，纯地下室独立基本及桩承台混凝土级别为C30，抗水板混凝土强度级别为C30，桩身混凝土强度级别为C30，水下浇筑时采用C40。建筑构造安全级别：二级；地基基本设计级别：乙级；建筑工程抗震设防分类：丙类；建筑类别及防火级别：二类高层住宅建筑；耐火级别：二级，地下室为一级；建筑级别：中型；屋面防水级别：Ⅱ级，地下室防水级别为二级，地下室种植顶板防水级别为一级；构造类型：框架剪力墙构造；抗震设防烈度：不考虑抗震设防；建筑主体构造设计使用年限：50年。

2、本子项为商业楼，建筑面积为10312.93平方米，包括10#、11#楼为地上4层；建筑构造安全级别：二级；地基基本设计级别：乙类；建筑工程抗震设防分类：丙级；建筑类别及防火级别：多层公共建筑；耐火级别：二级；建筑级别：中型；屋面防水级别：Ⅱ级；构造类型：框架构造；抗震设防烈度：不考虑抗震设防；建筑主体构造设计使用年限：50年。

3、本子项为幼儿园楼，建筑面积为1203.09平方米，12#楼为地上2层；建筑构造安全级别：一级；地基基本设计级别：乙级；建筑工程抗震设防分类：乙类；框架抗震级别：四级；共4个班；建筑类别及防火级别：低层公共建筑；耐火级别：二级；建筑级别：小型；屋面防水级别：Ⅱ级；构造类型：框架构造；抗震设防烈度：6度；建筑主体构造设计使用年限：50年。

二、安装