合肥双创园文本剖析.ppt

合肥双创园文本剖析;目录

Catalog;;双创园改扩建项目规划设计;1;1;1;1;;;;;;本案;方案一沿街透视;机遇？创新产业、文化产业、高科技产业快速发展;城市发展需求;园区发展需求;;;案例1;漕河泾科技绿洲;案例3;;PROJECTORIENTATION项目定位;PROJECTORIENTATION项目定位;;问题1：互动空间、交往空间缺失;设计策略：增加公共特色空间;问题2：景观面积不足，绿化较少;5;问题3：停车位数量不能满足使用要求;5;问题4：园区现有建筑立面辨识度不高;5;问题5：原有基础硬件设施需要升级;5;;DESIGNACHIEVEMENTS设计成果;总图分区分析;总图交通分析;园区主入口;总图景观分析;总图安防监控布置;立面改造意向;创业园大门意向图;园区建筑小品意向;垂直绿化意向图;屋顶绿化意向图;标识标牌意向图;园区围墙示意;双创园改扩建项目设计说明;园区供电应由专用10KV变电所供电，变电所尽量设置在负荷中心。拟进行双回路供电改造，由上级市政开闭所引入2根10KV进线。若不能提供两回路高压电源，可在变电所内增加EPS柜或增设柴发机房，满足二级负荷的供电要求。供电方案需由供电部门审批后实施。

2、安全防范系统设计

本系统由视频安防监控子系统和出入口控制子系统等组成。安防监控中心可设置在主入口处监控室内。

在室外、办公室出入口、通道、大厅、电梯前室、电梯轿厢等处设置彩色摄像机，对其内部的主要区域和重要部位进行监视控制。

对主要设备控制中心机房、贵重物品的库房、重要办公室等重点区域进出入控制及监控管理。门磁开关、电控锁及读卡器安装在各重要部位的通道口，出入口控制器就近安装或在弱电井内安装。

3、火灾自动报警与消防联动控制系统设计

拟采用集中火灾报警系统，消防自动报警系统按两总线设计。系统由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播、消防专用、消防控制室图形显示装置、火灾报警控制器、消防联动控制器等组成。消防控制室拟设置在园区主入口处。

4、消防给排水设计

消防给排水：本工程主要由多层的研发楼、办公楼、宿舍以及11层公寓楼组成，根据现有资料，原厂区无消防泵站，依据现行相关规范《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014，需要增设消防泵站。消防用水量详见下表：

根据园区现状，拟采用地埋式一体化消防泵站，内设有效容积216m3消防水池和消防泵房（包括两台消火栓泵和两台喷淋泵），用于提供厂区内建筑的室内消火栓和喷淋系统供水，另需增设报警阀室；室外消火栓采用厂区内原室外消火栓系统。先按照本项目具有两路市政供水设计。如若本项目不具备两路供水条件，需增大消防水池容积，且增加两台室外消火栓加压泵。

九、绿色建筑节能措施

绿色建筑设计是现在的发展趋势，结合本次改扩建，对园区绿色建筑节能措施进行可实施地升级改造，既符合资源节约型的社会发展趋势，也体现了园区的时代前沿性。

1.建筑立面改造可灵活采用多种遮阳形式，降低夏季室内过多热量。

2.建筑室内装修改造时可采用湿感光感监控系统，根据室内自然光线照度调节人工照明强度，降低照明能耗。

3.园区绿化景观改造可以采用微灌、喷灌等节水灌溉方式，降低绿化景观用水量。.

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