重庆公司层砖混结构办公楼施工组织设计样本.doc

重庆XX公司砖混构造办公楼

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设计单位：重庆市设计院编制人员：

施工单位：重庆市某建筑公司编制证号：

时间：4月1

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、编制根据及原则 1

二、工程概况 2

（一）工程建设概况 2

（二）建筑设计特点 2

（三）建设构造特点 2

（四）自然条件 2

（五）技术经济条件 3

三、施工方案 3

（一）施工程序和施工流程 3

3.1.1基本工程 3

3.1.2主体工程 4

3.1.3屋面工程 4

3.1.4装饰工程 4

（二）施工顺序 4

3.2.1基本工程施工顺序 4

3.2.2主体构造工程施工顺序 5

3.2.3屋面工程施工顺序 5

3.2.4装饰工程施工顺序 6

（三）施工办法和施工机械 7

3.3.1施工机械 7

3.3.2人工开挖土方 7

3.3.3．现浇混凝土 8

3.3.4模板工程 9

3.3.5钢筋工程 10

3.3.6砌墙 11

3.3.7预制构件安装 11

3.3.8防水工程 12

3.3.9.装饰工程 14

（四）施工组织方式 15

3.4.1基本工程 15

3.4.2主体工程 16

3.4.3屋面工程 19

3.4.4装饰工程 20

（五）技术组织办法 22

3.5.1质量目的及保证办法 22

3.5.2工期目的及保证办法 25

3.5.3安全目的及保证办法 27

3.5.4现场文明施工办法 32

3.5.6季节施工办法 33

3.5.7保证工程施工工艺技术办法 34

3.5.8保证工程质量目的 35

3.5.9消防办法 35

四、施工进度筹划表 38

五、施工准备工作筹划和资源用量筹划 42

(一)施工准备 42

(二)施工布置和临设配备 42

5.2.1施工总平面布置 42

5.2.2垂直运送设备布置 43

(三)材料、设备需用筹划 44

(四)人力资源需用量筹划 44

六、施工平面示意图 46

一、编制根据及原则

本施工组织设计编制针对工程特点，重点从科学施工管理、最佳施工程序、严格质量控制、先进施工办法、有效技术组织、合理总平面布置等方面作出规划，在保证工程质量前提下缩短工期、节约材料、减少成本。

1.1重庆市施工预算定额

1.2重要工程工程施工操作规范

1.3重要工程工程施工验收规范

1.4招投标文献

1.5国家、重庆市现行关于法规、规范。

1.6保证质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采用技术、质量承包责任制，保证工程质量达到本标书制定质量目的。

1.7保证工期:从优化施工方案入手，运用先进施工设备，精干施工队伍，精心组织、科学施工，保证准时竣工。保证安全:履行安全目的责任制，制定安全保证办法，杜绝安全事故发生，达到本标书制定安全目的。

1.8减少造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分某些项工程施工进度，保证工期、质量及安全目的真正贯彻。

1.9认真研究建设单位招标文献，进行详细现场调查，获得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文献相呼应，符合招标文献规定，坚持“高起点、高原则、严规定”原则，贯彻执行国家、地方各种规定、制度、原则及建设单位依照使用功能提出规定。

1.10保证重点、统筹安排，科学合理安排施工筹划，充分运用机械设备做好人力物力综合平衡，努力提高劳动效率，组织持续、均衡而紧凑施工生产，按照施工筹划完毕施工任务；保证施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。

1.11编制时对目的工期、工程质量、项目管理机构设立、劳动力组织、施工进度筹划控制、机械设备及周转材料配备、重要分某些项工程施工办法、安全保证办法、文明施工及环保办法、减少成本办法等诸多因素尽量充分考虑，突出科学性及可行性。

二、工程概况

（一）工程建设概况

该工程由重庆市XX公司投资兴建，重庆市设计院设计负责设计，重庆市某建筑公司负责施工。建筑面积为4063.91m2，呈一字形，长38.08，宽18.58m，共五层，底层高为3.6m，其他各层均为3.3m，总高为18.45m。该工程施工合同工期从3月1日至8月31日共6个月，施工合同规定工程施工质量达国家建筑工程施工质量验收规范规定合格验收原则。该工程建成后，将一层、四

（二）建筑设计特点

该工程楼地面均为现制水磨石，内墙装饰采用普通抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆为表面奶黄色调全漆。屋面为卷材防水屋面。

（三）建设构造特点