北京商品房销售合同(范本).docVIP

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BF——2016——0116合同编号：

北京市商品房预售合同

出卖人：____________________________________

买受人：____________________________________

北京市住房和城乡建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇一六年十二月修订

目录

说明

（特别提示）

术语解释

第一章合同当事人

第二章商品房基本状况

第三章商品房价款

第四章商品房交付条件和交付手续

第五章面积差异处理方式

第六章规划设计变更

第七章商品房质量和保修责任

第八章合同备案和不动产登记

第九章前期物业管理

第十章其他事项

说明

1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房预售。

2.签订本合同文本前，出卖人应当向买受人出示《北京市商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。

4.当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事