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《资产评估》课程教学大纲

课程英文名称：AssetsValuation

课程号：

制定单位：

制定人或者执笔人：

审核人：

《资产评估》课程教学大纲

合用专业：会计学

合用层次：

总学时(学分)：36学时(2学分)

先修课程：基础会计、财务管理、税法

一、课程性质和教学目的

《资产评估》课程，是资产评估专业和财务管理专业核心专业课，是会计学专业的选修课，也可作为其它财经类专业的选修课。通过本课程的学习，学生应能够正确认识市场经济条件下资产评估的地位和作用；全面的了解资产评估的理论与方法；熟悉资产评估的基本规律；掌握资产评估的基本技能；从而比较全面学习包括机器设备、房地产、无形资产、流动资产、长期资产及企业价值等评估方法，以适应经济工作的需要。

二、教学内容

第1章资产评估总论

(一)教学目标

1.了解资产评估的产生极其发展历程。

2.熟悉资产评估与相关经济活动(清产核资、会计计价、审计)的联系与区别。3.理解资产评估的概念、内容和特点。

4.掌握资产评估的基本要素。

(二)教学重点和难点

1.重点：资产评估与相关经济活动的联系与区别。

2.难点：资产评估的基本要素。

(三)理论教学内容

§1.1资产评估的产生与发展

1.资产评估的产生与发展阶段

2.发达国家资产评估的现状

3.中国资产评估的历史、现状和前景

§1.2资产评估的概念及其特点

1.资产的概念及其特点、资产的种类

2.资产评估的概念、内容及其特点、种类

§1.3资产评估的基本要素

1.资产评估的主体

2.资产评估的客体

3.评估依据

4.评估目的

5.评估原则

6.评估程序

7.评估价值类型

8.评估方法

§1.4资产评估与相关经济活动

1.资产评估与清产核资

2.资产评估预会计计价

3.资产评估与审计

§1.5中国资产评估师职业法律规范

1.法律形式的资产评估师职业法律规范

2.行政法规和部门规章形式的资产评估师职业法律规范

3.中国资产评估执业标准制定工作正在有条不紊地进行

第2章资产评估基本理论

(一)教学目标

1.了解资产评估的目的及价值类型。

2.理解资产评估的假设与资产评估的原则。

3.熟悉资产评估的依据。

4.掌握产评估程序。

(二)教学重点和难点

1.重点：资产评估价值类型、资产评估的假设与资产评估的原则。

2.难点：资产评估程序。

(三)理论教学内容§2.1资产评估的目的1.资产评估的普通目的2.资产评估的特定目的

3.资产评估的特定目的在资产评估中的地位和作用

§2.2资产评估价值类型

1.资产评估价值类型的概念

2.市场价值

3.市场价值以外的价值

4.市场价值与市场价值以外的价值的选择

5.价值类型的选择与评估目的的关系

§2.3资产评估假设与资产评估原则

1.资产评估假设

2.资产评估原则

§2.4资产评估依据与程序

1.资产评估依据

2.资产评估的程序

第3章资产评估的基本方法

(一)教学目标

1.了

1.了解成本法、市场法、收益法的基本概念。

2.熟悉基本原理和方法。

3.理解资产评估方法的使用程序。

4.掌握成本法、市场法、收益法的评价、常用计算公式。

(二)教学重点和难点

1.重点：灵便的运用资产评估的三种基本方法。

2.难点：合理的使用三种评估方法。

(三)理论教学内容§3.1成本法1.成本法概述

2.成本法运用的思路及其各项指标

3.成本法评估资产的程序

4.成本法评价

§3.2收益法

1.收益法概述

2.收益法应用的形式

3.收益法中各项指标的确定

4.收益法评估资产的程序

5.收益法评价

§3.3市场法

1.市场法概述

2.运用市场法进行资产评估的方式

3.市场法评估资产的程序

4.市场法评价

§3.4资产评估方法之间的关系和选择

1.资产评估方法之间的关系

2.资产评估方法的选择

第4章机器设备评估

(一)教学目标

1.了解机器设备的概念、分类。

2.理解机器设备评估的技术经济特点。

3.熟悉影响机器设备评估价值的基本因素；机器设备评估的特征；机器设备评估的程

序。

4.掌握成本法、市场法和收益法在机器设备评估中的应用。

(二)教学重点和难点1.重点：能够在具体的案例操作中，用适当的方法对机器设备价值进行评估。2.难点：成本法、市场法和收益法在机器设备评估中的应用。

(三)理论教学内容

§4.1机器设备评估概述

1.机器设备的概念

2.机器设备的分类

3.机器设备的技术经济特点

4.机器设备评估的特征

5.影响机器设备评估价值的基本因素

6.机器设备评估的程序

§4.2成本法在机器设备评