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停车场承包协议

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

停车场承包协议使用说明

一、本合同正文文本由盈科律师事务所律师加注制作。未尽条款请咨询“律云”在线法律服务。

二、合同双方应认真阅读本合同。合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

三、承包合同必须由发包方的法定代表人（委托代理人）和承包方亲自签章，并加盖公章（合同专用章）方为有效。

四、因停车场承包协议涉及到车场车辆的安全保管等相关责任，双方应注意涉及该方面具体操作内容的约定以及地方性法规规定的相关资质要求，做好先期风险防范。

五、双方关于付款方式的约定应基于双方的财务制度及有关法律法规进行约定，以确保款项流转的合法、及时、到位。

六、应确保发包人对发包项目有处分权，项目上无不利于承包经营的权利负担。

七、一些具体涉及商务条款等具体操作事项，可根据合同双方的洽商予以补充或另行签订合同附件。合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：

公司法定地址：

法定代表人：

乙方（承包方）：

住址：

身份证号：

【律师提示】：签署合同过程中，应认真核对对方的身份信息及地址信息，确保信息的真实性、准确性。

甲乙双方协商一致达成如下协议，将位于的停车场及配套的设施设备委托乙方承包管理。

第一条承包项目位置及面积：

1.1位置：

1.2面积：平方米。

【律师提示】：项目位置、产权性质的内容要保证具体、明确，以避免因描述不清或产权性质不明引发的风险。

第二条承包期限

乙方的承包经营期限为：自年月日至年

月日，合同期满前30日，经甲乙双方书面协商一致，可续约1年。

第三条承包相关费用及费用支付方式

3.1甲、乙双方约定该停车场承包费包括场地使用费和物业管理费两部分组成，2.1.1场地使用费为人民币元/月，物业管理费为人民币元/月，

每月承包费合计人民币元（大写：整）。

3.1.2乙方还须向甲方缴纳人民币元（大写：整）作为履约保证金，合同期满后，保证金无息退还乙方，乙方未经甲方书面许可不得将停车场分包、变相转让、转包给他人，未经甲方同意不得改变停车场用途，否则甲方有权单方面终止合同，收回承包项目并扣除保证金。

【律师提示】：缴纳保证金的约定有利于保证金缴纳方在合同有效期内严格依照合同约定内容履行相关权利义务。

3.2承包相关费用的支付方式

【律师提示】：请补充填写具体支付方式。

第四条承包期内双方的权利和义务

4.1甲方的权利义务

4.1.１．负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，月日向甲方财务交付）。

4.1.2对乙方制定的车辆管理制度及发布的相关通知进行审核。未经甲方审核批准的信息不能公布实施。

4.1.3提供合乎消防标准的消防设施。

4.2乙方的权利义务

4.2.1遵守甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场内的车辆。

4.2.2按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。

4.2.3签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。

4.2.4对在承包过程中乙方管理不善造成的车辆被盗、车辆损坏等承担赔偿责任。

4.2.5每月日前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

4.2.6负责缴纳车辆管理税费。

第五条违约责任

5.1乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。

【律师提示】：约定单方解除合同的时间有利于对方合理安排控制损失的扩大。

5.2在乙方承包期间如发生包括但不限于车辆被盗、损坏等视为乙方未尽保管责任，上述情形乙方应积极予以解决、赔付。上述情形发生后3个工作日内乙方未予全面解决、赔偿的，本合同自行终止，保证金不予退还。

第六条争议的解决

在合同的履行期间，双方当事人如果发生纠纷，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。

【律师提示】：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼,诉讼两审终审。

第七条其他

7.1未尽事宜，由双方协商补充。合同附件均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

7.2本合同一式四份，双方各持两份。甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方（章